，如果房产尚未转移登记至第三人名下，第三人自不能通过善意取得制度而取得房产的 所有权。同时，由于该房产被认定为夫妻共有房产，另一权利人自可以无权 信赖，但此种信赖在夫妻借用夫妻财产 共有制而任意变更合同时将变得一文不值，哪怕造成二者冲突的根本原因就是夫妻未依法律的相关规定对夫妻共有的房产进行正确的登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-500346.html -了解详情
，如果房产尚未转移登记至第三人名下，第三人自不能通过善意取得制度而取得房产的 所有权。同时，由于该房产被认定为夫妻共有房产，另一权利人自可以无权 信赖，但此种信赖在夫妻借用夫妻财产 共有制而任意变更合同时将变得一文不值，哪怕造成二者冲突的根本原因就是夫妻未依法律的相关规定对夫妻共有的房产进行正确的登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-500098.html -了解详情
个人财产，遂与其父母签订了房屋赠与合同，约定其与父母三人共同所有该房屋，但尚未办理房屋所有权人变更登记。2014年8月，陈女士因与王先生感情破裂，遂 。 其三，陈女士婚前购买的房屋在本离婚案中不能直接认定为夫妻共有财产，须另案认定所有权人。如果没有陈女士与其父母签订的房屋赠与合同以及他们双方因该合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-858646.html -了解详情
不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 异议，该行为应视为同意廖嘉以其夫妻共有房产为涉案债务提供抵押，该抵押有效。（4）抵押人办理业务时留存了共有人的相关证件例如在案例13韩晓银与 ...
//www.110.com/ziliao/article-872076.html -了解详情
、若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一人所有并登记在该方的名下，则房屋属于登记名义人所有而不为夫妻共有财产。因为根据《婚姻法》第十九条的 适用物权法来处理这个问题，储蓄存款利息应当归属于本金的所有权人，不论其是婚前还是婚后产生。 （三）物权共有规则与夫妻债务的处理 根据物权法102条的规定:因共有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177667.html -了解详情
都有过错的，应当各自承担相应的责任。） 一、夫妻一方出售夫妻共有房产 1、产权登记在出卖人一人名下 夫妻双方将房屋登记在一方名下的比比皆是，而在房屋买卖中 对标的物没有所有权或者完全的处分权，但是其同买受人所签订的房屋买卖合同仍然有效。 因此，在这种情形下，夫妻中的一方以另外一方私自出售共有房产，要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-617230.html -了解详情
双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。）一、夫妻一方出售夫妻共有房产1、产权登记在出卖人一人名下夫妻双方将房屋登记在一方名下的比比皆是，而在房屋买卖中 对标的物没有所有权或者完全的处分权，但是其同买受人所签订的房屋买卖合同仍然有效。因此，在这种情形下，夫妻中的一方以另外一方私自出售共有房产，要求确认 ...
//www.110.com/ziliao/article-648781.html -了解详情
的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共有财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同 善意的时间界限为取得房产所有权当时。确定第三人是否善意的具体时期应当在房产变更登记时，在此之后第三人知道或应当知道房产的性质或其他共有人不同意出卖对善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-143307.html -了解详情
A房产转让与乙，此转让行为为法律行为，须登记方可生效。甲因未登记为A房产所有权人，当然无以过户给乙。若允许未经登记的物权再行让与或设定物权，不动产上的 的房产属夫妻共同财产，虽然甲将其登记在自己名下，但基于婚姻关系，该物权自行变更为夫妻双方共有，此时物权变动与物权公示发生了分离。在物权登记未变更为甲丙 ...
//www.110.com/ziliao/article-618589.html -了解详情
的同类住房标准价，给予对方一半的补偿。”这里的“部分产权”可以理解是尚未取得完全所有权的房屋，对此房屋发生争议，笔者认为根据《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的 共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。 2.婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置 ...
//www.110.com/ziliao/article-220518.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务