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一件事,但是对于房屋买卖来说并不是就单单签了合同那么简单事,还涉及到房产过户问题。那么,办理房产过户需要多久呢?在房产过户上需要注意什么问题呢? 原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及 ...
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仲裁协议条款),以对方违约为由,请求确认离婚协议效力,并要求被告履行协议确认配合房产过户义务。在法院作出生效判决后,如果对方仍不履行,可以申请法院强制执行 诉房产归属,此为关键。 第三,管辖法院问题:本案虽涉及房产过户问题,但是因女方不履行双方所签订离婚协议引起,是债权纠纷而非物权纠纷,因此不 ...
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5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 (根据以上各项费用您自己一算便知) □◆房产过户费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税 其中税费孰高孰低,具体过户手续如何办理,都是许多人所关心问题。除此之外,在产权证上加入丈夫、妻子或是子女名字,离婚时在产权证上“除名 ...
//www.110.com/ziliao/article-288765.html -了解详情
物权登记制度,一般情况下,房产权属登记是房产所有权取得必经程序。只有办理了房产产权登记或者过户手续,才能真正取得房产所有权。因此,有人认为房产证只要是 时,它是双方“爱巢”;一旦夫妻感情突变,它又是双方争夺“主战场”。笔者在日常办案和接待咨询中,接触到当事人大量关于离婚房产分割问题,在此特 ...
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过户夫妻之间解除婚姻关系途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户,应提供民政部门颁发离婚证书以及离婚财产 ...
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必须双方亲自到场。因为根据《物权法》规定,根据房屋登记来确认房产地额归属。 如果对方拒不配合办理过户登记,你可以向法院提起确权之诉,要求依照离婚协议确认 之前曾经有过婚前一方财产婚后若干年转化为夫妻共同财产规定,但是现在《婚姻法》已经废除了夫妻财产转化问题问题8: 我前夫在我俩离婚前背着我 ...
//www.110.com/ziliao/article-534698.html -了解详情
夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方,但没有办理房产过户手续,离婚时赠与房产一方主张撤销赠与,另一方主张继续履行赠与合同, 依据是合同法第一百九十二条。 有人提出,本条解释只规定了夫妻之间赠与房产问题,对于夫妻之间赠与轿车、贵重首饰等如何处理呢?笔者认为,只要明确了 ...
//www.110.com/ziliao/article-310789.html -了解详情
阅读提示:关于婚内财产分割协议是否可以对抗房屋产权登记问题,此前在法客帝国分享《最高院公报:婚内财产分割协议可以对抗房屋产权登记》一文中有过比较典型 能取得该房产所有权。例二:甲乙协议离婚,双方约定原登记在甲名下房产归乙所有,双方办理了离婚手续,但尚未办理房产过户登记,此后,甲将该房产卖与丙 ...
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是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。 (二)协议离婚,一方不配合过户: 协议离婚夫妻双方,在离婚 ,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。 2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后 ...
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夫妻这种财产约定无效。2、区分法律与道德。一对夫妻在刚结婚时签订了一份“忠诚协议”:“若一方在婚期内由于道德品质上问题,出现背叛另一方不道德行为( 要消灭财产是股票、债券、基金、黄金或古董等财产,然后是房产。同时,这个规定给我们另一个启示是:不要做家庭主妇,要做贤内助,帮助对方管理财产。对 ...
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