房屋买卖合同纠纷一案1中,黄燕山、周秀兰系夫妻关系,是北京市某村村民,孙慧英并非该村村民。1998年黄燕山、周秀兰(合同甲方)与孙慧 转让或者出租用于非农业建设,但将房屋转让给非本集体经济组织成员,并未改变土地用途。最后,1999年国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》(以下简称《通知 ...
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２５日，于某与诸某达成了购房协议书一份。该协议约定原告将楼房一幢及两间厨房等卖给被告，价款１８万元；房屋的产权证和宅基地使用权证书由原告负责 这条规定是针对宅基地所有权严禁买卖、出租和违法转让。 在1999年5月6日发布的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的第二条规定：加强对农民 ...
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要求其出示共有产权人声明，保证交易安全。 风险二：所有人非登记人，房屋被转让难维权 李某与陈某是夫妻，想要买一套房子。这时正好某房产商推出一个楼盘，如具有 某，过户费由范某承担。卖房人为廖某，买房人为范某，周某书写协议并在协议书上以中保人名义签名，时任村委会主任郭某在协议上加盖了村委会的公章。张某向廖 ...
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、转移夫妻共同财产时的法律责任，具体表述可为：“男、女双方确认夫妻共同财产已在本协议书中明确列明，双方并无其他共同财产，任何一方均应保证以上所 参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为 ...
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撤销。据此，广东省佛山市禅城区人民法院一审判决撤销原告李某与被告招某签订的《房屋买卖协议书》。所谓“在订立合同时显失公平”，根据司法解释，是指一方当事人利用优势 条中，房产公司也已明确告知，合同所涉房屋的用途为商业用房。同时，富尔达公司称城镇国有土地出让和转让暂行条例第12条、《浙江省城镇国有土地出让 ...
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中，应当注重对建筑行业交易习惯的运用，对当事人采用示范文本签订合同的，在协议书没有明确约定的情形下，可以采纳通用条款确定当事人的权利义务。 五、关于农村 政策的规定进行裁判。国务院办公厅1999年5月6日发布的《关于加强土地转让管理，严禁炒卖土地的通知》第二条第2款规定，“农村的住宅不得向城市居民出售 ...
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银行均以未审查资信而拒绝办理转按揭手续。现社会中已有大量的此类离婚协议书、人民法院调解书、判决书被搁置无法执行；(2）如果人民法院按照《法释[2003] 19号》 房，与一般意义上的抵押人转让抵押财产不同，首先，按照婚姻法的规定，婚姻期间购买的按揭房为夫妻共同共有，夫妻离婚时对共有房屋的分割，不是夫妻 ...
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。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39号）第二条 的，该买卖行为一般是无效的。（二审法院）汪某与黄某签订的《房屋认购协议书》因违反了《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》 ...
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〕664号） 4、上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知（沪府办发〔2014 无居住权的或者离婚协议书明确户口应当从被征收房屋迁出而未迁出的人员。 （二）户口在被征收房屋的，截止房屋征收决定作出之日房屋已转让、出售、 ...
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。后一手买卖合同的买受人能否取得房屋所有权，依照善意取得的规定处理。十、转让划拨建设用地上的房屋，政府部门同意缴纳土地使用权出让金后可以办理所有权转移登记的， 责任的，委托人可以向包销人追偿。五十一、当事人签订的房地产求购协议书、看房协议书、看房确认书、委托看房书等约定居间人向委托人报告签订买卖合同 ...
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