低于200元。这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名即可。但缺点也显而易见：手续繁多 前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个 ...
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前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个 最低收取200 元。 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋 ...
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承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。 有关佣金支付，一定要看清楚合同是如何约定的：是买方支付中介费用，还是卖方支付， 工作。这种情况，该产权人可以在他当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明 ...
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王老太太去逝。赵女士万没想到，当她到区房产局办理该继承房产的过户登记时，却被告知：按他们的政策规定，只承认公证处《公证书》的法律效力，必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。但老人已逝，遗嘱公证根本再无法补办，赵女士一时不知如何是好。 那么，房产局关于“必须有经过公证的《遗嘱 ...
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强制执行力的公证文书就是这一功能的体现，在这里，这种公证书已经达到了法院生效裁判的法律效力。借助这种公证书，通过非诉讼的方式就直接处理了这类纠纷，在一定 民事法律行为，还是有法律意义的事实和文书，它们自身都是没有思维和评判能力的，它们似乎只能被动地接受前面两者的安排，只能被动地被写进或者排除在公证书 ...
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的亲戚朋友，都绝不可能接受明显不合理的低价。唯相对方是自己的亲戚朋友时，才有可能接受明显不合理的低价。因此，如果查明受让人是债务人的亲戚朋友，则按照一般 请同志们特别注意，此所谓同时履行抗辩权，是存在于合同关系上的权利，其法律效力是：对抗合同关系上的对方当事人的履行请求，并使自己拒绝履行债务的行为不 ...
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上落实，由于口头承诺是不具法律效力的，一旦出现问题很难追究对方的责任。《中华人民共和国合同法》规定合同必须具备的条款，房产买卖合同也应具备，具体来说 当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。 4出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的， ...
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具有减免债务性质的约定具有合同法律效力，属于建立新的法律关系，当事人应当遵守 11. 抵押人以自有房产为债权提供抵押，但抵押人同时有两枚公章，办理抵押登记 民事行为能力评定用，上述证据不能证明白耀威在2007年2月签订合同及公证书时属于限制民事行为能力状态。且白耀威2004年12月至2006年12月 ...
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赔偿的。延付或拒付房屋租金的诉讼时效为1年。 6、房地产纠纷产生后，如何写民事诉状？ 答：民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明 登记备案的，并不影响商品房预售合同的法律效力，但政府主管部门可以按规定对开发商进行处罚。 21、涉外房屋纠纷在诉讼程序上有哪些特殊规定？ 答：涉外房屋纠纷 ...
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。协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系，并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突，才能真正具有法律效力。婚前财产协议书怎么写?甲方：男，汉族，年月日生 关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人 ...
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