故签订合同前应对相对人主体资格进行必要的调查了解。 2、签订合同的代理人，必须要有代理权，有代理资格，且必须在其代理权限内，不能越权。越权签订合同在 什么特色。以及双方各自的实际履行能力等，并在此基础上考虑确定是否签订合同。 (五)合理选择、确定约人： 在合同当事人为个人或法人时，可由本人亲自签订，也 ...
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与委托单位的关系；③业务员与委托单位是否有合法有效的委托手续；④业务员是否得到委托单位的授权，特别要注意审查委托代理的权限、委托代理的期限。特别防范无权代理、 ：如果在签订合同时严格审核委托人的代理权限及事项，就不会给对方留下法律上的漏洞。案例2：关于履约方式条款对当事人的影响某文化公司委托一家印刷厂 ...
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合同的买方，仍须根据进口合同的规定向国外卖方负责。至于外贸公司同国内用货部门之间的关系，同样只能根据他们之间签订的委托代理进口合同来解决。 无论是代理出口 与国内的被代理人（供货或用货部门）签订委托代理协议，有的则仅凭订货卡片代替委托协议。在这种情况下，双方是否存在代理关系并不很明确，彼此的权利义务更 ...
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授予代理权，介绍信中对代理事项、授权范围表达不明的，委托单位对该项合同应当承担责任，合同签订人应负连带责任。合同签订人未持有委托代理单位的任何授权委托 的身份进行审查和确认，而没有义务审查法人内部对其法定代表人、负责人的权限是否有所限制，也不应该怀疑法人的法定代表人、负责人未得到法人的授权。合同法第五 ...
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责任制，由工程项目部负责施工管理和合同的履行。工程项目部有组织施工、材料采购、人员安排、资金使用、利益分配等权利。那么工程项目部是否有权对外签订合同？签订的 ，代理人是由法人委托的依其代理权代法人实施民事法律行为的人，其行为效力归属于法人。因此，施工企业用工程项目部专用章签订合同不是代理行为，而是代表 ...
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现代化程度，信息量和人气等现象可初步判断该公司处在何种档次上。同时，在委托中介机构代理之前，还要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目，如何收费？如果 就会揭穿其不轨行为。 7．必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同 ...
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以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。所谓虚构的单位，是指根本不存在的单位的名义订立合同；所谓冒用他人名义，是指未经他人允许或委托而采用他人的名义，即 就具有诈骗性质。二是审查代理权限。三是审查所签订合同是否超越生产、经营范围，是否违背经营方式。对于私营企业和个体工商户或公民要看是否以其真实身对外签订 ...
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，保险经纪人就是在投保人和承保人之间串针引线，换取报酬的人。无论保险的风险是否发生、保险公司对投保人所遭受的损失赔偿多少，经纪人只要使他们订立了保险合同， 但法院根据《民法通则》规定，不认定为代理。由于业务人员法律知识欠缺等原因，实践中基于委托人委托，外贸公司对外签订合同时署名违反《暂行规定》，有的由 ...
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款”名义加价，属擅自变更房屋单价，有违诚信原则。争议焦点三：房屋面积减少、方位变更是否属违约预约购房人说，开发公司单方减少房屋面积，属违约行为。开发公司解释称， 销售自己的一套私产房屋，双方还为此签订了《全权委托代理销售合同》，约定合同期限为三个月，销售底价为36万元。合同签订后的第二天，中介公司就为 ...
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人是委托代理人按照委托人的指名而任命的，此时委托代理人是否应对第三人的选任向委托人负责？我国的现行立法缺乏相应的规定。依照日本民法典第105条第2款的规定， 也是直接约束委托人和第三人。所以，这两种代理与行纪合同是截然不同的，一方面，行纪合同无须授予代理权，因为行纪人是以自己名义签订合同；另一方面，行 ...
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