也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。离婚房产分割-公房的分割公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在 中由法院根据案情酌情处理。（4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。（5）婚前一方承租的公房，婚后因该 ...
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了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方 承租本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工。3）一方婚前借款建房取得公房承租权，婚后共同还款的。4）婚后一方或双方申请取得承租权。5）婚前一方承租的 ...
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了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另 本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工。 3）一方婚前借款建房取得公房承租权，婚后共同还款的。 4）婚后一方或双方申请取得承租权。 5）婚前一方承租 ...
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了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方 承租本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工。3）一方婚前借款建房取得公房承租权，婚后共同还款的。4）婚后一方或双方申请取得承租权。5）婚前一方承租的 ...
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了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方 承租本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工。3）一方婚前借款建房取得公房承租权，婚后共同还款的。4）婚后一方或双方申请取得承租权。5）婚前一方承租的 ...
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，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。 离婚房产分割-公房的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此， 中由法院根据案情酌情处理。 （4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。 （5）婚前一方承租的公房，婚后因该 ...
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了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另 承租本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工。 3）一方婚前借款建房取得公房承租权，婚后共同还款的。 4）婚后一方或双方申请取得承租权。 5）婚前一方承租 ...
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的贡献的漠视，显失公平。婚后一方承担了另一方婚前按揭房的还款义务，对于维护房屋的所有权现状具有积极意义，降低了因还贷不力银行就该房屋行使抵押权的风险 约定，也从其约定。 （四）充分考虑出资人的配偶对该房产的贡献 婚姻当事人一方可以就配偶另一方个人所有的不动产之实际贡献，请求享有适当份额或利益。例如，在 ...
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以结婚为目的的赠与，按共同共有处理；如果有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有，按产权登记方个人财产处理。 双方出资 房屋落在夫妻二人名下 同居 离婚判决时对房产不予处理的情况 情形 司法实践 离婚时尚未取得不动产登记证书：夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，但房屋增值 ...
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一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续。但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。 。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。（四）婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属？1、仍然属于婚前财产， ...
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