婚前财产房子增值部分分割 -法学论文搜索

婚前财产婚后增值离婚时如何处理

我向法院申请离婚，此时我的房子已经升值到95万元，李某向法院申请对增值的45万元进行分割。请问法官我房屋的增值部分属于夫妻共同财产吗?离婚时怎么分配呀? 张婚姻法》第十八条规定：一方的婚前财产属于夫妻个人财产。你在婚前购买的房屋应属于你的个人财产，民事案件中判断财产增值的归属应当看所有权归属，但婚姻 ...

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婚前个人房产婚后升值，离婚时另一方是否有权分割增值部分

不和向城口县人民法院提出离婚（当时房子市值已达30多万元）。双方对房屋属黎某婚前个人财产无异议，但对房产在夫妻关系存续期间的增值部分是否属于夫妻同共财产在于：婚前个人房产婚后升值，离婚时另一方是否有权分割增值部分？观点一：婚前房产婚后增值部分属个人财产，归黎某个人所有。从法律关系上说，黎某对房屋的 ...

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离婚房产分割

反目，最受伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将房子判给带孩子一方，合情合理，百姓拥戴。此外，根据最高院的司法解释，二周岁以下的了产证，婚后继续还贷的房屋的分割。虽然房产系一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产。这里面有两个方面的问题 ...

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离婚财产分割中的几个问题

贷款。这种情况下，婚后自然增值部分，应该作为共同财产予以分割。 3、一方婚前房产，拆迁房补偿归属问题。还是以上述案例。假设小B的房子因为拆迁要分得拆迁房，那么婚后其余增值部分由双方各半分享的判决。本人也倾向于第二种意见。因为虽然本金是婚前小B的，但是在婚后小B要炒股，难免要由小A承担更多的家务或者 ...

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婚前买房婚后贷款离婚怎么分

登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归男方所有。但要向女方支付两类补偿如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。自从新的《婚姻法》司法解释出台后，不少人普遍感到法律对婚前财产的保护也越来越重视，且由于此类案例的 ...

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婚前买房婚后贷款离婚怎么分

登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归男方所有。但要向女方支付两类补偿如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。自从新的《婚姻法》司法解释出台后，不少人普遍感到法律对婚前财产的保护也越来越重视，且由于此类案例的 ...

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浅谈夫妻一方婚前按揭购房离婚时如何分割

万余元，并以实际履行，驳回张某要求对房屋增值部分分割的主张。第二种，法院认为此房是宋某的婚前个人财产，但是对宋某、张某婚后共同支付按揭贷款部分试想普通的老百姓在结婚之前就知道有这样的法律规定，在夫妻双方分道扬镳时不但带不走房子，可能还要带走一个需要抚养的孩子，谁还敢将多年的积蓄投入到配偶婚前按揭贷款 ...

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关于离婚案件中婚前购买婚后还贷房屋分割问题辨析

于婚前，只是在婚后才得以实现，因此应当认定房屋系甲的个人婚前财产，而不是夫妻共同财产。三、关于房屋增值近几年来，房屋价格一直处于上涨的情形，一方在婚前贷款在法律规定的框架内，将本文案例所涉房屋认定为夫妻共同财产或者认定婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产而予以分割，并不妥当。 1、杜万华、宋晓明主编：《 ...

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婚前房产增值了算谁的，增值部分如何分割？

在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300万元就属于自然增值，在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身，都是属于婚前 ...

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离婚案件中如何处理财产争议？

能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。其二，婚姻关系存续期间的房屋增值部分，应认定为夫妻共同财产，可以予以分割。 2.公房（1）夫妻婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的；虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两 ...

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