，有约定的情况下，可以按约定分割，关键是没有约定，并且一方婚前购房，婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理，备受关注。 关于这个问题，存在 的标准，就可能出现对一方显失公平的情况。还要充分考虑婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应该根据照顾子女和女方权益的原则，做出公平 ...
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有约定的情况下，可以按约定分割，关键是没有约定，并且一方婚前购房，婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理，备受关注。关于这个问题，存在 的标准，就可能出现对一方显失公平的情况。还要充分考虑婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应该根据照顾子女和女方权益的原则，做出公平合理 ...
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房屋是其婚前所卖应属于婚前个人财产，而李某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还的应属于夫妻共同财产。 在本案审理过程中，该房屋经评估价值29万元。 对于一方婚前 购房时同时形成了7万元的银行按揭贷款，由于这部分贷款系婚前所借故应当属于婚前个人债务。关于李某、王某二人共同偿还王某个人债务的行为，应视为两人将 ...
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中级人民法院提起上诉，请求撤销原审该项判决，依法改判由王明坤向庄佃芝补偿共同还贷的一半32193元以及房屋增值款249246元。日照市中级人民法院认为，一审判决符合《 ：（一）一方于婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分；（二）双方当事人婚后共同还贷部分；（三）未偿还的贷款。对于第（一）部分， ...
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对甲所购房屋按份共有吗？答案显然是否定的。虽然贷款是因购房产生，婚后共同偿还的也是购房贷款，但这并不等同于购房出资，甲婚前贷款所购房屋完全体系甲 回避房屋权属问题、直接认定婚前首付和还贷及相应的增值部分是一方个人财产、婚后共同还贷及相应增值部分是婚后共同财产的观点和做法是没有法律依据的。结束语：在当前 ...
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。”最高人民法院关于婚姻适用若干问题的解释规定，婚姻关系存续期间一方以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产。本案中，高某所购房屋大幅度增值是事实，并发生在其与江某的夫妻关系存续期间，增值部分应作为夫妻共同财产。高某在婚前对房屋投资了5万元，而江与其在婚后共同偿还了房贷的大部分，且该房屋在双方婚姻 ...
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的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。 (2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其 的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。 举例来说，假如夫妻婚前购房总价值200万元，首付50万元，按揭150万元。 ...
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不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的 还要提供结婚证以证明婚姻关系存续的期间。这需要从两个方面掌握。一是从偿还银行贷款的时间看，还贷的时间只要处于婚姻关系存续期间，一般即可认定是双方 ...
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归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及相应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由 ，还要提供结婚证，以证明婚姻关系存续的期间。需要从两个方面掌握。一个是从偿还银行贷款的时间看，还贷的时间只要处于婚姻关系存续期间，一般即可认定是双方用 ...
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共同财产，但当事人另有约定的除外。因此，只要婚前以个人名义购买的房屋，婚后仍属于个人所有的财产。 按照新婚姻法第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间 以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人 ...
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