认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。新的司法解释首次明确，婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，父母为婚后子女购买的房屋应为个人 购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资 ...
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多见。对此既要考虑住房合同的合法性，又要考虑案件的客观实际。对父母出资为子女购房的问题婚姻法解释已做了明确规定，审判实践中应该严格按照解释规定执行。但有的 共同财产。对两代同居一套住房的情况，原则上应视为父母为子女购房，但应在评估后用房屋总价格减去父母居住房屋价格及升值价格，再按夫妻共同财产分割，这样 ...
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为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。（三）父母出资为子女购房，特别是 再售如何认定财产权属？1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行 ...
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明确的资金来往记录，在子女离婚后，父母起诉主张子女及其离异配偶共同归还款项。父母持有的借条上只有自己子女一人签名。父母主张为子女购房提供的出资是借款 ，故应不予宣告婚姻无效。倾向意见认为，最高院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第八条规定，当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请宣告 ...
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，有约定的情况下，不能忽视当事人的真实意思表示。如在处理夫妻婚后，父母以子女名义买房的案件中，如果双方对于房屋的归属有过约定，那么应该尊重 假借子女名义贷款案件事实认定问题。笔者认为此类案件的审判突破口在于是否构成父母假借子女名义购房。如果确实构成假借子女名义购房则可以认定父母为该房屋的产权人，如果不 ...
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收益应当属于夫妻共同财产第七条规定了父母出资为子女买房的产权归属问题。分为以下几种情况：一是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的 会和子女签署书面协议，这样如果离婚时将房屋认定为夫妻共同财产，是违背了父母为子女购房的初衷，也侵害了出资购房父母的利益。 三、《司法解（三）》对 ...
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一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。（2）如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则应根据《婚姻法解释（二）》第22条第2款规定将该 一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。——最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高人民法院民事审判第一庭编著：《民事 ...
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购房出资时候，要了解是出资是借贷？还是出资为赠与？婚后购房父母出资引纠纷，如何处理？ 父母为子女婚后购房出资问题成为离婚纠纷中当事人争议的焦点，原因是多方 背景下，为了防范和有效处理此类纠纷，应当从以下几个方面着手： 首先，对于父母来说，应当在出资时即对出资性质、对象予以明确。可以通过召开家庭会议签订 ...
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在双方名下 这种情况若无特殊约定，可能被认定为父母和子女共同共有，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女 明确接受赠与的意思，因此还是应认定借贷关系。 （十）婚后按揭购房，一方父母出首付款，房产登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷 这种情况应区别房产的各个 ...
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第十条的规定处理，当事人另有约定的除外。【另一种观点】《婚姻法解释三》第七条规定的“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产”，其适用前提是一方父母出全资 的赠与，当事人另有约定的除外；在具体分割诉争不动产时，可对出资方子女予以适当多分。３７、父母为子女出资购买不动产，事后以借贷为由要求返还出资，子女主张 ...
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