月24日，国土资源部批准芜湖市为全国农民集体所有建设用地使用权流转试点。在各地进行的农村集体建设用地进入市场的尝试中，安徽省芜湖市是第一个经过国土资源部批准、并在 一些集体经济组织将宅基地、村边地和部分果园改成的非农用地。以平洲区为例，区集体非农建设用地在市国土局统计数为2000亩，而实际数达8000 ...
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的社会化、市场化就业。 农户是承包地、自留地和宅基地的使用权人，应该是农用地转为非农用地的收益主体、征地补偿的对象。应该规定征收农民承包的土地、自留地、宅 。（参见《现代快报》2010年6月1日第16版） [6]安徽省已率先出台了《集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法》，允许农民以租赁、参股等办法 ...
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【案情概览】： 李女士系安徽省蚌埠市龙子湖区某行政村村民，2000年，其积极响应党和政府大力发展养殖业的号召，自力更生、艰苦创业在本村承包农村集体土地近 。 对于已经审核同意的设施农用地，擅自改变或变相将设施农用地用于其他非农建设的，擅自扩大设施用地规模的，或擅自改变直接从事或服务于农业生产的设施性质 ...
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完全的自由裁量权。」。 中国现行的征地法律制度还规定，除少许例外，所有非农用地都必须使用国有土地。如果计划农转非的土地属农村集体所有，则必须通过一定程序 剩余的16起总的说来属于公共用途的征地中，很多是同时具有商业和公共设施建设的“双重用途”。例如，安徽省的一个村子中有10亩土地于1997年被征来建设 ...
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土地产权、用途发生变化，土地显著增值。但土地收益分配明显是向城市、向非农部门倾斜，农民得到的太少，农村资产总体仍呈现出“净流出”状态。土地被 就必须保证征地行为公益性。要按照中央要求，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围。安徽省国土资源厅调控检测处处长黄发儒说：“目前，我们规定以城市规划区 ...
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，实现了全党工作重心的转移，带来了全国人民的思想大解放。1978年冬天，安徽省肥西县山南区和凤阳小岗村创造性的开展包产到户运动，从此我国农村土地制度翻开了与以往 村民集体使用的土地，一般都是直接用于农业生产的，无从土地用途上划分农用地、建设用地和未利用地的必要。而村民集体所有的土地则仍可以分为农用地、 ...
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四条房地产划定办理审批手续。安徽省实施《中华人民共和国土地治理法》办法第44条第二款划定：农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经村民会议或者农村 前提房地产农户可答应转让宅基地使用权及其宅基地上房地产房屋：一事务所婚姻不乱房地产非农职业，且已参加了社会保障房地产。二事务所已经在城市购买商品房，且全家 ...
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权改革，省里确定的114个中心镇的得以在财政、规费、土地（如集体非农建设用地使用制度改革）、投资项目核准等10个方面扩张。徐楠：中国基层政权 12月31日）。现实中的情形可能还要复杂。2003年曾率先实行大包干的安徽省小岗村成立了小岗村发展合作社，后改称小岗村发展合作社股份有限公司，由上海大龙畜禽养殖 ...
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