来访记录、购房意向书等，说明多少人来看楼、多少人有购房意向；(2)公开挂出售楼业绩表，说明哪些已签约售出，哪些已付定金，即将成交；(3)请人 满意的，显失公平的条款，有权要求修改。如果购房者对此提出修改要求，开发商应该心平气和地协商。(3)选择房地产交易代理机构购房目前，大部分购房者还未形成在专家指导 ...
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的条款。在这里，建议在签订补充协议时，最好与开发商就以下事项进行约定： (1)应该在补充协议中写明：本补充条款的内容，如与法规政策抵触的，一律以法规 客户来访记录、购房意向书等，说明多少人来看楼、多少人有购房意向; (2)公开挂出售楼业绩表，说明哪些已签约售出，哪些已付定金，即将成交; (3)请人撬边 ...
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经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求 。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。郑州房地产律师：交付定金注意事项由于中介公司在收取定金时 ...
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所遭受损失的目的仅仅是作为认定违约金是否过高的参照系，并不是说天恒公司损失多少，武建三公司就应该赔偿多少，因此，天恒公司依据合同应承担的责任应该认定 要检查该条款是否有效。其次，我认为可以类推适用《担保法》第91条，关于定金合同的规定，不得超过主合同标的额的百分之二十。惩罚性违约金在一定程度上与定金 ...
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或填补因其缔约过失行为或违约行为所造成的损害后果，损害多少或欠付多少，就应赔偿或补偿多少，这也体现了一般民事责任的对待相应的属性。「18 ，笔者认为，既然受害人有时主张缔约过失责任有利，有时请求侵权责任更好，那么法律应该赋予他选择权，允许当事人选择其中一种权利进行行使，以达到侧重于保护无辜受害人合法 ...
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弥补或填补因其缔约过失行为或违约行为所造成的损害后果，损害多少或欠付多少，就应赔偿或补偿多少，这也体现了一般民事责任的对待相应的属性。[11]《 中主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在合同履行一章中的第63条规定了针对执行政府定价或政府 ...
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或填补因其缔约过失行为或违约行为所造成的损害后果，损害多少或欠付多少，就应赔偿或补偿多少，这也体现了一般民事责任的对待相应的属性。[11]《 中主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在“合同履行”一章中的第63条规定了针对执行政府定价或政府 ...
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弥补或填补因其缔约过失行为或违约行为所造成的损害后果，损害多少或欠付多少，就应赔偿或补偿多少，这也体现了一般民事责任的对待相应的属性。[11]《 中主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在合同履行一章中的第63条规定了针对执行政府定价或政府 ...
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弥补或填补因其缔约过失行为或违约行为所造成的损害后果，损害多少或欠付多少，就应赔偿或补偿多少，这也体现了一般民事责任的填补损害的属性。《合同法》 中主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在合同履行一章中的第63条规定了针对执行政府定价或政府 ...
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或填补因其缔约过失行为或违约行为所造成的损害后果，损害多少或欠付多少，就应赔偿或补偿多少，这也体现了一般民事责任的对待相应的属性。[11]《 中主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在“合同履行”一章中的第63条规定了针对执行政府定价或政府 ...
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