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如何处理。 五、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的形式等。 六、解决争议的方式。写明是采取仲裁方式 要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。 二、注重实地调查。签约前,买方应作些调查,首先到房屋实地 ...
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占半。 8,保留证据 交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料,如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件,都要注意妥善保存,以免以后有纠纷时因为缺少 如何分摊。 五、违约责任主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的 ...
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变更意向书约定的内容。双方因协商未成,诉至法院。争议焦点一:意向书是一种什么合同?预约购房户认为,签订的意向书已具备商品房买卖合同的主要条款,合法有效,应当 。当日下午,刘某给付权某购房款48000元,权某连同先前给付的定金在内,当场出具一份收条收条的内容为:收到刘某购房款伍万元整。当天下午,权某将 ...
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签字):×××身份证号码:×××××住址:××××××××日期:××年××月××日保证人(签字):身份证号码:××××××××住址:×××××××××××日期:××年××月××日【提示】收条的内容最好体现出双方之间欠款属于借贷关系。【律师提示】切莫小看“欠条”、“借条”、“收据”之类凭证,这些凭证 ...
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号码: 住址: 日期:年月日 保证人(签字): 身份证号码: 住址: 日期:年月日 【提示】收条的内容最好体现出双方之间欠款属于借贷关系。 【律师提示】 切莫小看欠条、 》和《物权法》的相关规定,担保主要有保证、抵押、质押、留置、定金五种方式。对于民间借贷普遍使用的担保方式是保证和抵押。 保证分为一般 ...
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留置 人的担保:保证; 物的担保:抵押、质押、留置; 特殊的担保:定金 人身权的特征(记) 人身权人身利益; 客体债权行为; 物权物 知识产权智力成果 人身权的种类 能力预测庭审过程,则您可以全面制作好代理词,庭审结束后,如果感觉没有什么要补充的,可能直接交给法庭。作为一位初级律师,那么您可能难以预测 ...
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证手续,还要缴纳劳动保险,手续费、费用多,因此不愿意签合同。实际上这和掩耳盗铃没有什么两样。因为企业与员工的劳动雇用关系不是因为双方是否签订了合同而存在,而是 一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。可见定金具有惩罚性,在合同法上称为定金罚则。在实践中不少人将定金成了“订金”,而“订金”在法律上被 ...
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返还定金。《房地产买卖合同》签订后,乙即向甲支付定金6万元,甲向乙出具了收条。后因甲不愿意与乙一起办理过户手续,乙起诉至法院,要求 按揭等),卖方可不可以立即解除房屋买卖合同?要回答“可以”或“不可以”,首先要解决“卖方到底什么时候有权解除房屋买卖合同”这一问题。 根据我国合同法的规定,合同的解除主要 ...
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责任,引发的商事纠纷。从调查主文可以看出,甲商诉乙商违约,要求乙商退还定金,并赔偿因物价上涨,超出原定价格,给甲商造成的损失。乙商以不可抗力为 情况,它独立于人行为之外,不受当事人的意志所支配。调查主文并未说明究竟是什么情况阻碍乙商履约,因此,上海总商会的答复强调不可抗力是天灾人祸非人力所能挽回者。 ...
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