(1)有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数 》此条款应如此表述“误差在3%之内(含3%)，视为正常误差，但误差部分应按实际面积在合同中规定的单价重新结算;若误差超过3%，则视为卖方违约，卖方应承担约 ...
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买卖合同来达到退房的目的，主要是因为缺乏专业的法律知识。下面是我总结的十大退房技巧，以便购房人参考：第一，看房屋面积。若是发现开发商交付的房屋 权解除合同，例如：合同中约定房屋建筑面积为80平米，但是开发商实际交付的房屋面积为88平米，则误差比为（88-80）/80*100%=10%，可知已经超过了3 ...
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买卖合同来达到退房的目的，主要是因为缺乏专业的法律知识。下面是我总结的十大退房技巧，以便购房人参考： 第一，看房屋面积。若是发现开发商交付的房屋 解除合同，例如：合同中约定房屋建筑面积为80平米，但是开发商实际交付的房屋面积为88平米，则误差比为（88-80）/80*100%=10%，可知已经超过了3 ...
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房屋预售宣传资料中也有套内面积为100平方米的房屋特征表述。工程完工后，B委托某房地产测量事务所对该房屋面积进行实测，其实测面积为106平方米，B要求A补交超出 未违反法律强制性规定，也未对A的实际利益造成损害。因该房是期房销售，且合同双方均预见了房屋实际面积与合同约定面积是有差异的，故不能推定开发商 ...
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需要哪些费用？ 一、买卖房屋过户需要缴纳的税费 房屋办理过户涉及到的费用主要包括契税、个人所得税、营业税。其中房产满2年，营业税是免征的，满两年 原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米 。 7、登记费：80元 共有权 ...
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、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照 。这是因为：1、二手房买卖合同也没有约定房屋的单价或是房屋面积以房产证为准等内容，所以一般应当认定双方之间的房屋买卖是按套计价。2、根据目前的二手房交易 ...
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B区一期工程建设项目被列入拆迁范围，经某评估公司评估，认定张女士建筑面积为120平米的房屋价值为16万余元，相较于本区域3000元左右的二手房价格， 价值通常由拆迁人单方委托的评估公司进行评估，因此，评估价值有时候会明显地低于其实际价值。在此情况下，被拆迁人应在法定时限内向评估公司书面申请复核估价， ...
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产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。24.样板房与示范单位 是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位 5—4平米，以常见三件套沙发摆放为准） 餐厅的标准面积：10—14平米（以6—8人用餐为准）。 2. 采光、通风的顺序要求 首先保证主要功能房（客厅、主 ...
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本。 五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。 六、过户手续费：50元/套。 房屋面积：95.55平方米 相关知识 契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较 ...
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5300多平米，最小的不低于100平米，最大的高达1300多平米，每户平均有400多平米。房屋面积这么宽是因为：1、从事农业生产需要较大空间存放农具和农产品， ，所以这种一脚踢开式的强制购买，使被拆迁人极为不满，从而抵制征地。 三是实际补偿的差距过大。实践中，邻地同期的征地拆迁补偿标准不同的现象大量 ...
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