等签订的合同无效，该非法转包或违反分包合同的相对方因该合同取得的财产，应当返还实际施工人，因建设工程的特殊性质，返还原物并不可行，只能要求折价返还。仅仅依此规定 对承包人已结算但未到期的债务（如质量保证金）不应认定为欠付。 第二种情况，发包人与承包人在实际施工人诉讼过程中自始未结算。该情况下发包人欠付 ...
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名义起诉发包单位而主张有关工程款的权利。三、正确理解最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的适用条件。最高法院《解释》 中“实际施工人”的认定和处理，引导实际施工人诉讼进入规范化、依法化轨道，最终切实维护好发包人，承包人，分包人，实际施工人各方面的合法权益。张应川律师 ...
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结算，亦未进入诉讼或仲裁，如结合合同约定以及付款情况，确认欠款范围明确，可以确定发包人欠付承包人的工程款数额大于承包人欠付实际施工人的工程款数额 最高院公告案例的中国银行股份有限公司汕头分行与广东发展银行股份有限公司韶关分行、第三人珠海经济特区安然实业（集团）公司代位权纠纷案(2011)民提字第7号， ...
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或及材料，按照合同法的上述规定，应当视为事实上的合同关系。 此点对于我们律师在诉讼中非常重要，笔者在初涉建设工程专业时，作为建设方代理人觉得此规定极为荒谬，视 十六条第一款的规定。 从上述论述可以得出结论，无论合同效力如何，承包人的诉讼地位应当是被告，而承包人和实际施工人在履行合同中的地位将决定发包人 ...
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过程中会存在仲裁与诉讼各自为政的问题，导致程序错乱的尴尬和同案异判的风险。 四、法律关系的承继性决定了仲裁条款的一体适用 实际施工人突破合同相对性向 界定以发包合同约定的结算条款及支付情况为依据。实际施工人与承包人之间签订的合同系无效合同，尽管实际施工人在工程款支付条件成就时可突破合同无效而参照合同 ...
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，或者说就是合谋借机向发包人或者总承包人敲诈勒索，恶意提起以发包人或总承包人为被告的诉讼。由于发包人与实际施工人之间并不存在合同关系，有的 ].《建筑时报》2009年2月9日 [8] 黄松有主编.《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》，[M].北京：人民法院出版社，2004年 [9]同注 ...
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发包人主张权利。（2）人民法院在诉讼过程中可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，实际施工人亦可以直接以发包人、承包人（其上家）为共同被告主张权利 主张工程款的过程中，可以考虑尽量使用其挂靠企业、转包企业或者违法承包企业名义即承包人名义起诉或者提起仲裁，利用建设工程价款优先受偿权保护自身利益。（5） ...
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第21次专业法官会议纪要)法律问题承包人已经起诉请求发包人支付工程款的，实际施工人能否申请作为第三人参加诉讼或者另行起诉请求发包人在欠付工程款范围内承担责任 款解释是为保护农民工等建筑工人利益所作的特别规定。实践中存在承包人与实际施工人分别起诉请求发包人承担民事责任的情况。为防止不同生效判决判令发包人 ...
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直接影响到农民工工资的发放。因此，如果不允许实际施工人向发包人主张权利，不利于对农民工利益的保护。 二是承包人将建设工程非法转包、违法分包后，建设工程 参加到诉讼的过程中来，许多案件的事实没有办法查清，所以人民法院可以根据案件的实际情况追加转包人或者违法分包人为共同被告或者案件的第三人；实际施工人可以 ...
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解释》第25条规定，因工程质量争议发包人可以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。第26条规定实际施工人向发包人主张权利时，可以追加转包人、 建设工程司法解释》第4条规定，法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。因此，转包人已因转包行为受到法律的制裁。(3)从法理上讲，转包合同无效，转包人承担 ...
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