3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 类似集资房、小产权房、公租房、宅基地等特殊的财产，首先要分清这些财产属于 房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。因此，这种没有真正产权的小产权房，离婚法院一般不予分割，夫妻双方可以自行协商该房屋的归属。 根据我国 ...
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问题最为突出。席胜律师特根据自身办案经验结合深圳法院裁判规则，就离婚时小产权分割问题总结如下：小产权房并非法律概念，为迎合大众理解习惯特用该称谓。本文的小产权房 路沙头村珠冈路234号东方雅苑三栋304室房产是双方婚姻关系存续期间所购买，因该房产是小产权房，仅有合作建房合同，故本院确定该合作建房合同项 ...
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离婚财产分割归属一览表（2018）结婚买房，在大多数人看来是豆浆配油条般，固定搭配着。结婚买房的方式很多种，有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方 使用处理的判决内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。?二、公房承租权的分割离婚案件中涉及到公房承租权处理 ...
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认为，该二十一条是对合法房产的处理原则，是针对在当前法律框架下能够取得所有权而暂时未取得所有权的房屋，而非针对小产权房这类目前处于法律上之不能获得 ，则无法达到定纷止争的司法效果，甚至可能引发一定的社会矛盾。3.离婚财产分割中，小产权房的处理不会产生通过司法文书达到合法性确认的效果，因此，无需担心因 ...
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《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。由于四被告这些抵押担保 原告以夫妻感情完全破裂诉诸法院，要求与被告离婚并要求对该小产权房进行分割。在法庭审理过程中，双方对所涉及的房产达成价格协议：坐落于南昌昌东工业区房产作价 ...
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处理的判决内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。 二、公房承租权的分割 离婚案件中涉及到公房承租权 的分割 夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般应判归约定服务条件的一方。 六、优惠购房权性质 ...
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中明确，对该小产权房的处理不代表对其合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。二、公房承租权的分割离婚案件中涉及公房 条件房产的分割夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般应判归约定服务条件的一方。六、优惠购房权性质与 ...
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小产权房这一称谓并非法律术语，它是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即一些村集体组织或者开发商往往以新农村(社区)建设等名义出售的、建筑 房屋的一方应给对方适当补偿。 【京创律师总结】 以上就是关于“夫妻离婚小产权房怎样分割”的知识介绍。分割夫妻共同财产，双方在协议时应同时对债权债务进行分割， ...
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离婚中房产分割争议的种类及难点 [内容摘要]随着中国居民离婚率的上升和财产分割问题的日益突出，离婚财产分割成了离婚官司的焦点。而在实践中，因离婚导致 关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往成为财产分割的难点。《中华人民共和国婚姻法》（ ...
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十七、【婚后父母部分出资购房的认定】 婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款的，不属于《婚姻法解释三》第七条 用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般应判归约定服务条件的一方。 三十五、【小产权房分割】 对于已被有权 ...
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