物业使用人提供专项服务的收费项目和收费标准在本物业管理区域内以书面方式公示。 k、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在 的，应对其投票权予以限定。 c、首次业主大会的一般程序 ①由大会筹备组介绍大会筹备情况； ②由大会筹备组介绍业主委员会候选人情况，候选人也可以作自我介绍； ③审议通过 ...
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并在物业管理区域内公告。 前款中的公告应当在物业管理区域内显著位置予以公示。 第四十九条前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的 行政管理部门应当制定临时管理规约、管理规约、首次业主大会会议表决规则、业主大会议事规则、业主委员会委员候选人产生办法、业主委员会选举办法、物业服务合同等示范文本。 第九 ...
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； （四）依法确定首次业主大会会议表决规则； （五）制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单； （六）制定业主委员会选举办法； （七） 。物业交付使用时，建设单位应当将有关设施设备移交专营服务单位管理的情况予以公示。 专营服务单位接收后，应当及时做好有关设施设备的维修、更新和养护 ...
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规则； （四）确定首次业主大会会议表决规则； （五）制定业主委员会成员候选人产生办法，提出业主委员会成员候选人名单； （六）制定业主委员会选举办法； （七 ）人民政府房地产主管部门应当将拟退还物业质量保修金事项在相关物业管理区域内书面公示。 第四十五条省人民政府住房和城乡建设主管部门应当加强对物业质量 ...
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、投标方案等实质性内容进行谈判，影响中标结果的；（6） 招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会 的哪一个部门提出依法拍卖，操作实践中可先向执行庭提出申请，如执行庭需要公示或者需要审判庭先作出裁定的，则应按执行庭的要求进行。法条规定建设工程的 ...
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、投标方案等实质性内容进行谈判，影响中标结果的； （六）招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会 的哪一个部门提出依法拍卖，操作实践中可先向执行庭提出申请，如执行庭需要公示或者需要审判庭先作出裁定的，则应按执行庭的要求进行。 法条规定建设工程 ...
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业主大会会议上的投票权数； （四）提出业主委员会委员候选人名单，并在首次业主大会会议召开之前，将名单在物业管理区域内公示7日以上； （五）确定首次业主大会 资金,对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。 第八章法律责任 第六十二条违反本条例第十九条第三款规定，业主委员会直接从事经营 ...
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业主大会会议上的投票权数； （四）提出业主委员会委员候选人名单，并在首次业主大会会议召开之前，将名单在物业管理区域内公示7日以上； （五）确定首次业主大会 资金,对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。 第八章法律责任 第六十二条违反本条例第十九条第三款规定，业主委员会直接从事经营 ...
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大会会议上的投票权数； （四）拟定业主委员会选举办法，提出业主委员会委员候选人名单； （五）召开首次业主大会会议的其他准备工作。 业主大会筹备组应当在首次业主 服务项目，服务报酬由双方约定。 物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、计费方式、收费依据和标准等有关事项 ...
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强，呼声越来越高。如：2003年换届选举中，广东深圳出现一些以居民小区的业主白领为主的公民自荐、自发性站出来要竞选人大代表的现象;浙江省一全国人大代表在人代会 是，所有的预算都应公开，包括编制、审查的过程，并有公众参与如公示听取意见、听证等程序安排。 (五)、改革人民代表大会的议事程序和议事方式 改革 ...
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