下，有权请求人民法院予以撤销。综上所述，原告颜某的诉讼请求具有事实和法律依据，依法应予支持。故法院依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十六条 条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条之规定，判决撤销A小区业主委员会作出的决议是正确的。 【作者简介】 张 ...
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下，有权请求人民法院予以撤销。综上所述，原告颜某的诉讼请求具有事实和法律依据，依法应予支持。故法院依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十六条 条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条之规定，判决撤销A小区业主委员会作出的决议是正确的。 【作者简介】张进 ...
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恰当的方式规定其职权，为小区业主团体自治提供法律上的范本，从而帮助各地业主委员会实践活动由不成熟走向成熟。【关键词】业主委员会 法律地位 物业管理住宅问题，是 是有其一定的财产的，相应地，也支持此种观点。（三）确立业主委员会法律地位的意义对于确立业主委员会“其他组织”的法律地位是有很大的意义的。首先， ...
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开庭，当天赶来参加庭审的除了近百名MLY 小区业主外，还有声援和支持MLY 的其他小区业主30多位以及全国其他地区的小区业委会。在容纳百人的大法庭 一封信》，宣称2007年1月3日，第一届SDZY小区业主委员会任期届满，新一届业主委员会尚未按照法律、法规完成换届工作，LGY 地区办事处在CY区房管局的 ...
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、不过问”型[34]。对本职工作不积极，不参与，对小区事务不关心、更不会履行职责解决之，这样的业主委员会及其委员对物业管理来说只是一个摆设，对业主自治 下设的机构，即决策机构。 同样，在引进业主团体概念后，业主委员会法律地位也可确定为其下设之执行机构。至于业主委员会的民事能力，我国立法可以借鉴台湾地区 ...
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物业费并承担违约责任甲物业公司与该小区业主委员会签订的《物业服务合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，该合同合法有效，当事人应当 仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。就本案而言，胡某作为该小区的业主应当按照业主委员会与甲物业公司签订的物业管理服务 ...
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在物业管理区域内房屋的交付使用率达到一定比例时， [7]成立业主大会，选举业主委员会，行使相应的业主权利。然而，这种做法显然属于下位法违反了上位法的 以及转移所有权的意思表示，交付房屋的客观要件完全可以证明物权转移的意思表示，法律也应当承认和保护这个意思表示。 [8] 而且能否以及在何时登记成功，既要 ...
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、物业公司、社区民警四位一体的功能。打造住宅小区党建联建示范点，重点建设好社区党建服务站，加大社区居委会和各个小区业主委员会之间的交叉任职，建立良好的沟通机制 ，内容尽可能详实，操作尽可能细化。业主委员会与物业管理公司是委托人与被委托人的关系，一切按法律和商业规则办事，业主与物业管理机构确立的是服务与 ...
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适德信物业公司签署的物业服务委托合同[2]。 王敏诉北京市海淀区太月园小区业主委员会业主撤销权纠纷案。王敏请求法院撤销业委会于2005年9月25日公告的 拒绝后，法律赋予业主可以通过司法途径获得救济。因此，所谓的业主撤销权，其实质上是一种侵害排除请求权，具有请求权的性质，依业主大会或业主委员会决定侵害 ...
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并出具相应的证明材料，有利于工商行政管理部门对利害关系业主是否同意作准确判断。当然，如果小区设有健全的业主委员会，其也可以承担该项工作。 有一种观点 、《长春市人民政府办公厅转发关于贯彻实施（公司法）大力支持全民创业促进我市经济发展的意见》等。只有在一个统一的法律环境中，人们才能对其行为产生合理预期， ...
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