报告。即在业主出现私搭乱建等违反规约行为时，物业公司的职责是进行劝阻、制止，在劝阻、制止无效的情况下，应当报告有关行政管理部门，法律法规没有授权物业 认为在物业服务合同或业主（临时）公约有约定的情况下，物业公司享有诉权。物业公司对小区进行物业管理权的基础是物业服务合同或业主（临时）公约，如果合同或公约 ...
//www.110.com/ziliao/article-526419.html -了解详情
报告。即在业主出现私搭乱建等违反规约行为时，物业公司的职责是进行劝阻、制止，在劝阻、制止无效的情况下，应当报告有关行政管理部门，法律法规没有授权物业 认为在物业服务合同或业主（临时）公约有约定的情况下，物业公司享有诉权。物业公司对小区进行物业管理权的基础是物业服务合同或业主（临时）公约，如果合同或公约 ...
//www.110.com/ziliao/article-526418.html -了解详情
物业管理纳入社区管理范畴，明确规定街道办事处要组织部门和人员，负责对本辖区内物业管理活动进行指导、监督和协调，并负责组织、协调成立首次业主大会，受理 的监管职责，有利于解决以往存在的监管主体“虚化”问题，对于维护业主和物业公司双方的利益均具有积极的现实意义。 六、因地制宜，探索适合老旧小区的物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-263401.html -了解详情
缴纳物业费的理由都能否成立吗？找不到停车位王先生自2004年购买了位于A小区的住宅后便一直在该小区内居住。2011年王先生购买了一辆小轿车，王先生将 违规加盖的房屋，并建议赵女士可以起诉相邻业主。赵女士却认为，对小区进行管理是物业公司的职责。赵女士并没有找到相邻业主协商，也没有提起诉讼。并自2009年 ...
//www.110.com/ziliao/article-616036.html -了解详情
但应当根据实际情况来判确定物业公司的安保义务，如物业管理费收取数额的多少、小区治安环境的实际情况等。作为物业管理方在维护小区治安方面，其应当主动介入的 权主动排除或要求相关人排除。但物业公司的安全保障义务属于防范性质的，与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责有着根本区别的。 三、违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-225156.html -了解详情
的人身安全。●政策解读:物业费是否交纳所对应的义务是物业公司在履行物业管理职责时是否已按照物业管理合同的约定履行了其应尽之合同义务和责任。 普遍复制。业主张女士因为邻家移门纠纷,拒绝缴纳物业费,今年她孩子上小区幼儿园,被告知必须出具物业公司的完费证明,才能享受业主优惠待遇,他们称之为“捆绑式服务”。而 ...
//www.110.com/ziliao/article-568831.html -了解详情
某物业公司恢复供电，但遭到某物业公司的拒绝。张三与某物业公司之间系物业管理合同关系，小区的供电系统是全体业主的共有财产，某物业公司只负管理义务，却以不为 ，恢复正常供电的诉讼请求合法，应予支持。某物业公司基于涉诉电能计量表上存在窃电的事实，为维护自身合法权益和履行管理职责，要求张三承认窃电系其所为，其 ...
//www.110.com/ziliao/article-172134.html -了解详情
，后张某将小区物业公司诉至法院，要求赔偿车辆损失。 张某代理意见如下：物业公司收取了物业费，但是由于物业公司管理不善以及保安未尽职责，导致盗窃行为顺利完成以及犯罪嫌疑人顺利逃脱，所以物业公司应该赔偿张某的所有损失。 物业公司的代理意见如下：首先，案件尚未侦破，是否存在失窃的事实有待查证；其次，张某 ...
//www.110.com/ziliao/article-170906.html -了解详情
万平方米以下的住宅项目。快去看看你们小区物业公司的等级吧！3 预交物业费有没有法律上的依据?答：很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会 在业主授权或征得业主同意下代签收了包裹，那么物管人员或保安就必须承担代为保管的职责和义务，假如这一过程中不慎造成包裹丢失或损坏，那么代签人就需要承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-662442.html -了解详情
到安保义务,则应当承担赔偿责任。物业公司在其职责范围内未尽到安保义务,且其失职行为与损害结果之间存在因果关系的,物业公司应当依据过错程度大小承担相应 义务中是否有过错,与业主被盗是否存在因果关系。其次,对物业公司承担赔偿责任的比例的确定,应注意物业公司的过错程度,业主自身是否对被盗存在过错,并以此确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-648808.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务