，根据协议，作为合意解除方应向原告支付服务费，现原告主张被告一支付服务费有合同依据，故应判决被告一向原告支付一半服务费27300元。 另一种意见认为，原告 意见认为，被告的行为不仅有违诚信，同时也违反了双方在居间合同中的约定，构成违约，应承担相应的违约责任。由于双方对违约责任没有约定，原告主张按照合同 ...
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有委托人取得事务结果的问题。八、实践中买卖房屋居间合同中的“跳单”格式条款必然违约吗？解答：衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司 ，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。3、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。4 ...
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为2010年4月22日的涉案文书中余款在工程审计后一次性付清。如乙方违约，双方约定在甲方所在地人民法院起诉。等字迹与其他字迹不是一次性书写形成。 为建造欧特医疗公司厂房，该工程坐落在无锡国家高新技术产业开发区95B地块，居间合同履行地为无锡国家高新技术产业开发区，为了便于查明事实，保证诉讼活动顺利进行 ...
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中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为居间合同。 在居间法律关系中，居间人是为委托人服务的，这种服务表现为报告订约 逃避支付佣金的约定义务，则对中介公司显属不公平。如上所述，跳单条款约定的违约行为是指委托人以恶意逃避支付佣金为目的的不正当交易行为。根据《合同法》第 ...
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或文字表达方面发生关于违约责任的争论时，受欺诈方往往很难取胜。2．居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。居间合同欺诈多以无偿获得 费及居间服务费。加工方经三次试制后不能通过验收，只能同意解除合同。大约两年后该企业负责人才想起应当找权威机构进行鉴定，经鉴定定作方提供的图纸根本无法 ...
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事项，竭尽全力，为委托人提供信息服务和其他中介服务，以做好委托任务。三、履行居间合同时，委托人应注意的问题(一)、房屋买卖双方应尽量保持理性，在委托中介 轻信中介公司的口头承诺;在有的案例中，委托人在居间合同中已约定了居间费用具体的付款时间及违约责任标准，但居间人向委托人口头承诺中介费可在房屋买卖合同 ...
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的合法性、真实性、可靠性等资料，并如实告之委托人。这样便于将来确定居间人是否故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供了虚假情况，从而确定是否可拒绝支付居间报酬 、违约责任为便于在日后纠纷中保护守约方的利益，合同中应对违约责任进行约定。此外，在履行居间合同过程中要注意保留相关证据，如电子邮件、传真记录、 ...
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房屋买卖居间合同范本 合同编号： 甲方(出售方)： 身份证号码： 乙方(买售方)： 身份证号码： 丙方(居间方)： 甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等 上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。 第六条 违约责任 6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。 ...
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给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。 4、居间合同的主体具有特殊性。法律和 时间的，以约定为准。 2、实质要件 行为人在缔约时具有相应的民事行为能力 合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事 ...
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上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 · （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） ·关键词 ·民事居间合同 ·二手房买卖违约 ·裁判要点 ·房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是， ...
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