和优化营商环境的部署要求，加快推进本市工程建设项目审批制度改革试点工作，进一步优化本市建筑装饰装修工程审批和监管流程，方便企业办事，强化事中事后监管，根据 验收阶段。 1、建设单位办理竣工验收和备案，应当在线提交以下资料： （1）《上海市建筑装饰装修工程竣工验收申请表》； （2）项目竣工验收报告； （ ...
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/T24000标准的要求，建立并持续改进环境管理体系。12.1.2组织应根据批准的建设项目环境影响报告，通过对环境因素的识别和评估，确定管理目标及主要指标， 文件、工程量清单、取费标准及有关调价规定。5双方确认的有关签证和工程索赔资料。18.4.3项目竣工验收后，承包人应在约定的期限内向发包人递交项目 ...
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，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》 2.工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、 施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料； （6）各项消防安全管理制度和 ...
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结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。4.《建设工程质量认定证书》5.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》6.实测面积登记表特别提示：1.只有具备上述文件 中记录下来，而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语；如果楼盘根本就没准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。2.物业公司的行为代表不了开发商 ...
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、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、《建设工程竣工验收报告》。3、《工程质量评估报告》。4、勘察单位和设计单位质量检查报告。5、有完整的 ，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。第三， ...
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文本条款 第三节 合同的形式审查与实质审查要点 一、形式审查要点 1、形式及审批流程是否符合公司规定 常见问题： （1） 会签表基本信息填写不完整、不规范、 工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应明确建设工程的质量保修项目内容及范围、质量保修期限、 ...
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最佳流程 1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件 一表不齐全，是时下不少楼盘的通常做法，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收， ...
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总包人不仅是总包合同的缔约方，还是分包合同的缔约方。下面笔者根据建设工程的施工流程与竣工验收之后的责任分配为序，就可能涉及到三方当事人的情形，对 验收阶段，即使涉及三方当事人，合同相对性原则仍然得到严格遵守。多数情况下，建设项目投资控制阶段亦遵守了合同相对性原则。在合同责任承担方面，合同相对性原则有所 ...
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未进行招投标或中标无效； 《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标 工期就是工程施工的期限。这个期限涉及到三个时间点：开工日期、完工日期、竣工验收日期。工期在施工合同中进行了约定，在示范合同文本中也同时有工期顺延、工期 ...
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单独制作裁定书对垫资及利息进行收缴的做法。实践中，双方为了规避《关于禁止在工程建设中带资承包的通知》“禁行令”，除按招标文件订立“阳”合同之外，私下还签订一 具备时即可产生相应的法律后果。按上述格式文本合同的要求，竣工结算的流程为： （1）工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工 ...
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