地下水。一个月后，因施工现场附近地面下沉，施工暂时停止。经过修改施工方案后，基础工程于同年7月28日恢复施工，进行人工开挖孔桩。同年10月中旬，某日报社发现 其它原因造成的损失，甚至对业主本身因疏忽造成的损失，要求承包商赔偿业主的损失。这类条款属于免责条款，在法律上要受到限制。我国《合同法》第五十三条 ...
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的门窗品牌与合同约定要求不符，发包方如何保护自己的权利？ 265.按照业主要求我承包商已经进场施工，但是业主与我方还未签订书面施工合同。现在业主要和另 ，发包人向总承包人付清了工程款，发包人能否完全免责？ 310.工程竣工验收合格交付后，发包人又以工程存在质量问题为抗辩理由，拒绝支付工程款怎么办？ ...
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法律、行政法规的强制性规定。 《合同法》第五十三条：合同中的下列免责条款无效：（一）造成双方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成 .4.2.3 勘察、设计变更纠纷 5.4.3 建设工程施工合同常见纠纷 5.4.3.1 施工合同主体纠纷 5.4.3.1.1 因承包商资质不够导致的纠纷 （一）施工单位 ...
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主合同约定标准为由，向我方提出违约索赔的，还需同时提供符合相应条件要求的工程质量检测部门出具的质量说明材料。 我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后， 解除之日起______个工作日内，将本保函原件返还我方。 六、免责条款 1、因贵方违约致使承包商不能履行义务的，我方不承担保证责任。 2、依照法律 ...
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（4）免责事由。包括不可抗力、当事人约定的免责条款、权利主张人自身的过错等几种情况。（二）建筑工程承包合同纠纷案件中违反有效合同的责任认定和承担1、承包方的责任 消费者的（生存）利益，不应适用《合同法》第二百八十六条裁判承包商享有优先受偿权。（5）建设工程为第三人所有。《合同法》第二百八十六条规定的是 ...
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应及时与对方当事人就建设工程合同约定的内容重新协商，只有协商不成时，才能通过法定程序向人民法院或仲裁机构请求变更或解除合同关系并免责，但最终是否变更或解除 。2.3、 应区分情势变更与商业风险商业风险是建设工程交易活动过程中的固有风险，是一个有经验的承包商在订立合同时预见或应当预见得到的并由其承担的 ...
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及附件的类型及主要技术参数，但不可承诺制造商； （4） 工程进度表应充分考虑影响工程进度的条件。凡是建设承包商、设备供应商等原因的延误由项目公司承担，涉及政府部门的批准 的形式； （4）代偿的安排； （5）保证责任的解除； （6）免责条款； （7）争议的解决； （8）保函的生效。 律师应注意，若采用 ...
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，被保险人于1967年2月7日与承包商签订了一份建筑工程合同约定承包商对保险人的营业中断损失不承担赔偿责任的免责条款。1967年6月16日，发生 的约定诉请保险人给付营业中断损失保险赔偿金。保险人则以被保险人在事故发生前免除了承包商的损害赔偿责任，以致损害了保险人根据保险单享有的保险代位求偿权为由， ...
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发生纠纷时，第三人并无直接的法律责任。同时，建设工程合同也不属于“免责的债务承担”。在免责的债务承担中，第三人就移转的债务完全取代了 的笼统规定也与设立“联营”制度的目的相悖，至少难以发挥资质优势。此外，公司（绝大部分承包商采用公司作为自己的组织形式）能否成为无限责任的合伙成员，这个问题也无定论。 7 ...
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，明确规定了工匠留置权的标的物范围包括改进工程下的土地；除此之外，若是承租人进行改进工程，除非出租人提前发出免责声明，否则承租人的承租财产及出租人的所有 ，则发包人和贷款人则无需再通过停止通知截留资金以应对建筑商的索赔。所有总承包商的分包商和他们的材料供应商都可以从付款保证金中获得偿付。 四、我国建筑 ...
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