，但承包人因此受到的损失，有过错的发包人也应当承担赔偿责任。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定建设工程施工 当事人应按照过错分别承担相应的责任。 必须指出的是，关于建设工程经验收不合格，发包人可以不支付工程价款的规定，除适用合同无效情形外，也适用于有效 ...
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使用作了强制性规定。《建筑法》第61条规定：“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用”。《合同法》第279条规定： 布于1993年，属于计划经济体制下的产物。在《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》颁布实施后，该办法有些地方是与前述法律法规抵触的地方（比如 ...
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条 建筑法：效力以及义务、责任的确认 招标投标法：涉及合同的效力 城市规划法：不涉及合同效力 最高院法释（2004）14号司法解释 省高院2008年底有关审理该类案件 案件的参考，如经评定无法修复的，不再支持承包人支付工程价款的请求。 3）发包人对工程验收不合格有过错的，也应承担相应的民事责任。如提交 ...
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房款的消费者 《批复》从生存权优于经营权原则出发，肯定了消费者预购商品房所有权优于建设工程拍卖权，这无疑是我国建筑业、房地产、消费者权益保护法律制度的一个重大进步。 的情况下，发包人才应当按照约定支付工程价款。如果工程验收不合格，发包人不仅有权拒绝支付工程价款，而且有权请求承包人承担违约责任。在此情况 ...
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最高院《批复》从生存权利优于经营权利原则出发，肯定了消费者预购商品房所有权优于建设工程拍卖权，这无疑是我国建筑业、房地产、消费者权益保护法律制度的一个重大进步 合格的情况下，发包人才应当按照约定支付工程价款。如果工程验收不合格，发包人不仅有权拒绝支付工程价款，而且有权请求承包人承担违约责任。在此情况 ...
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16 定价：95元 图书简介 本书由拥有十年律师从业经验、现任律协建设工程法律专业委员会委员的知名律师执笔，运用其多年来在大型国有企业投资建设项目 对工程质量分别承担什么责任？保修责任与质量瑕疵担保责任的区别是什么？ 299.“商品房经竣工验收合格”是否包括消防验收，在消防没有经过验收或消防验收不合格 ...
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、设计方）业主报峻竣工备案证书发放施工方提交结算报告书业主审核结算被告商定结算价款及工程遗留问题处理办法业主结算付款维修期维修服务维修期结束并结付质保金按合同 修复费用。 4、合同解除，工程验收不合格或合格。在发包人或承包人对施工合同协商或诉讼解除的情况下，项目工程只要验收合格，业主仍然应按合同约定 ...
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到检测报告之后，王某多次向北京市建委提出申请，要求对开发商将不合格工程验收为合格工程的行为进行查处，市建委要求某区建委进行答复。但是时间过去了 验收的行为进行查处的诉讼请求，是因为在案件审理过程中，被告已经对开发商作出《工程质量问题整改通知书》，责令该公司按有关规定改正。依据《最高人民法院关于执行； ...
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《建筑法》61条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”工程验收合格以取得《工程竣工验收备案表》为标志，综合 的，买受人可以拒绝接受房屋，并请求解除合同。房屋交付后质量经核验确属不合格的，买受人可以主张相同权利。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十 ...
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竣工验收合格是发包人支付工程价款的前提。如果建设工程虽然未经竣工验收，但是发包人擅自使用，又以工程质量不合格为由不予支付工程款，法院是不会支持的。...
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