的决策进行干预。对非为公共利益的拆迁可以提出质疑。（2）对拆迁人的拆迁补偿标准进行听证。对非合理的、非充分的补偿可以提出质疑。（3）拆迁受理审核 房屋拆迁及项目建设，并监督其严格按照规定事先补偿，不得以市 政、公用设施建设为由，降低拆迁补偿和安置补偿。涉及城镇房屋拆迁估价，要由资质等级高、综合实力强、 ...
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面积与该地新建商铺之比1：0.6的标准进行产权调换，互不补偿差额。但经多次协商，开发公司与本案各原告未能达成拆迁补偿安置协议。2002年4月，开发公司向 四条第（二）项第1目之规定，于2003年12月12日判决：一、撤销东莞市中级人民法院的一审行政判决；二、撤销广东省东莞市规划局东规行裁（2002）1 ...
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被充分考虑的。 4.补偿标准 征用国有土地，涉及到对土地和附着物的补偿。从土地管理法的规定看，紧紧规定了给予适当补偿。对于城市房屋拆迁来说，这些年的确 土地使用权人也同样无缘。[20]笔者2008年6－8月份曾在河南省、江苏省和广东省作过一个关于土地法律问题的调研问卷，当问及公务员：随着城乡经济发展， ...
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产权房的建设、销售环节在程序上违反我国现行法律规定 我国现行的相关法律、行政法规等明确规定，无论企业还是其他相关组织开发建设和销售（预售）商品房，必须 房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小楼房两套，另加15万元现金补偿 ...
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，就让他们遭受那么大的损失，这个损失该怎么补偿？ 案例二，广东省某市因城市建设需要，于90年代陆续批准了若干企业在城市郊区建石场开采石料，批准期分别为 ，对裁决不服的，可以提起行政诉讼。如，《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁 ...
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对象上需要经过村集体决策程序确定，而政府从事拆迁腾退补偿安置工作并不会因村集体内部分配程序的差异导致拆迁补偿标准有所不同，所以无论黄凯是否存在上述违规行为， 款的规定，其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。对此，一定要从实质上去理解何为从事公务。从事公务是指，代表国家机关、国有公司、企业事业 ...
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法定补偿标准，由《土地管理法》第四十七条具体规定，其中有些补偿标准只有最高限的限制，如“每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值 拨付一般也是直接到乡财政，只有个别地区直接到村。乡村截留得比例一般是：广东省，乡镇可得15%-20%，其余全部归村委会。福建省，经济好的乡镇有不留的 ...
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临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。该条款有两点内容1、在拆迁过程中拆迁人应当向承租人支付搬迁补助费即因为搬家 的这一权利的，如笔者层办理的广东省中山市营业主承租人李某诉被拆迁人（业主）与拆迁人签订《拆迁补偿安置协议》无效的一个案件，中山市第一人民法院 ...
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在利益驱动下在现行土地征收补偿标准的幅度内行使自由裁量权时往往就低不就高。这样，失地农民的生活就更加难以保障。据一项在广东省广州市白云区的调查显示，一 人的作用，并未赋予其对于土地征收任何的质疑和协商的权利。 在纠纷解决程序中，我国法律规定对于补偿标准的争议和因未按照依法批准的征收土地方案和征地补偿、 ...
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恰好开办了乡镇企业，比如工厂、商场、交通运输、建筑、加工修理、饮食服务等企业，并取得了集体土地使用权，就可以考虑将手中的集体建设用地使用权入市来获得 多农民享受土地增值带来的利益。二、集体土地征收补偿标准提高调整内容为：暂时调整实施征收集体土地补偿的规定。综合考虑土地用途和区位、经济发展水平、人均收入 ...
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