费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种性质的费用，还是包含多种不同性质费用的复杂集合，导致法院在审理时 的费用集合体，而不同性质的费用有不同的处理原则。 其次，应根据次承租人承租店面经营的时间来确定该转让费用在承租人及次承租人间的负担。如果该费用包含 ...
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最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）第七条之规定，店面转让费可以视为市场发展过程中沿袭的一种行业交易习惯，当事人应该予以遵守，如系 承担费用的前提是享有该费用所带来的一定的价值，案件审理过程中应当重点区分店面转让费用的性质，即该费用具体包含有哪些项目，并考量具体项目的受益情况 ...
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在公司或者是企业上班宁愿选择自己开一间店面的，那么一般情况下就会选择承租店面并且签订一份合同约定承租的时间以及期限问题，但是有时候就算签订了合同对方也有 的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 综上所诉，当大家不知道店面合同违约金纠纷问题处理的时候，在现实生活中实际上是有很多的办法去好好处理的 ...
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租赁店面招募妇女卖淫的行为如何定性【案情】2012年9月初，叶某来到金溪县县城，通过王某、万某的帮忙租赁了一临街店面用于开设按摩店。在店面装修期间，叶某通过其妻子翁某和朋友“阿苗”联系外地卖淫女过来，2012年9月26日按摩店开张营业，叶某要求 ...
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约定：“店面每间装修为间隔开来，能单独使用为止。”第九条约定：“本合同书从市场店面开始营业起，计算每月店租费用，至公元2000年农历12月30日即除夕12 。双方为此发生纠纷。原告遂向法院起诉，认为根据双方签订的合同，原告承租的店面从未营业过，因此，租店合同没有生效，被告应将收取的预付款如数返还。被告 ...
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陈管见，供同仁交流探讨。 【案情】 杨某和游某于2008年7月25日签订店面出租协议书，约定游某自2008年7月25日到2010年7月24日租赁杨某 8月24日属于租赁关系，8月25日之后，双方不再属于租赁关系，游某应当交还店面并按规定给付违约金。 【管析】 原文作者倾向第二种意见，理由是：原租赁合同 ...
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1月10日协商协议事项；同月11日被告收原告购房款19000元；同月14日原告对店面进行了铺地砖、刷墙。施晓红作为甲方与光彩市场作为乙方的房屋购销合同 的强制性规定，应为有效。2001年1月12日，原告与被告到光彩市场申请店面户主变更，光彩市场同意免除合同变更费并签注“CS17换成王雪明”，不损害国家 ...
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某和余某。叶、余两人在协议签订当日即向B公司付清全部购房款，但所购店面尚未办理产权过户手续，所有权尚未实际转移。A公司了解此情况后，即向B公司主张同等 与第三人叶某、余某的买卖行为无效，并主张以同样的条件优先购买承租的二店面。 该案在审理中存在四种分歧意见： 第一种观点认为，A公司的优先购买权应予保护 ...
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丧失 ［案情］ 1999年12月，个体户肖烈苟租赁了吉水县黄桥镇政府临街的一间店面，租期至2004年1月31日。2003年7月6日，黄桥镇政府张贴了拍卖 肖烈苟优先购买权的实现，法院应当依法判令黄桥镇政府以同等条件将出租店面出卖给承租人肖烈苟。 [评析] 笔者同意第二种意见，即黄桥镇政府应当以同等条件 ...
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为合作经营，内容上却只享有收取利润的权利，没有相关的义务，同时收取了的店面押金未进行投资，亦未参与经营管理。11月13日，新干县人民法院审理了该起 一审判决驳回原告唐四根的诉讼请求。 原告曾多年租赁被告所有的位于中山路7-1号店面。2008年元月2日，原告唐四根与被告新干县房地产管理局再次签订了一份《 ...
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