业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己 需要准备的文件及验收工具 1、 业主需要准备的文件 (1)身份证正本及复印件 (2)购房合同 (3)已付房款及 ： 1、规划部门出具的《南京市建筑工程规划验收合格证》。 2、建设主管部门出具的《南京市建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报 ...
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的建筑工程质量标准，并具备国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工验收应当具备下列条件： 1．完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2．有完整的技术档案和施工 认为是竣工。某置业公司提交的《房屋建筑工程竣工验收备案表》上载明的竣工日期为2000年1月8日，该备案表上不仅有双方当事人的签字盖章，而且有监理 ...
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施工合同，其他违反法律、行政法规禁止性规定的合同，不能补正。 3）建设工程竣工，一般是指承包人将工程竣工的相关资料提交给发包人，监理公司对工程竣工 竣工验收报告，还要审查行政主管机关的备案情况即有无取得质监部门出具的《单位工程竣工验收证明书》。 （二）组织竣工验收是发包人的法定义务。 从合同法法理角度 ...
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日开庭时向法院提交讼争房屋的《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和单位工程竣工验收证明书并同意交房，但原告仍拒绝接受，故此后逾期交房责任由原告自己承担 年4月7日发布施行的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法 ...
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的健康发展，维护广大农民工的合法权益，结合我省民事审判工作实际，现就审理建设工程施工合同纠纷案件中遇到的有关法律适用问题提出如下指导意见。 （一）关于 建设行政主管部门备案，备案部门在规划、消防、环保等部门出具许可文件后出具《单位工程竣工验收证明书》。依据目前我国建设工程竣工验收法律制度的规定，涉及 ...
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标准 １、根据法律规定，开发商必须提供《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可法》，国务院 住宅小区市政设施验收合格证明书》、（城市统一供气的）或《燃气工程验收批复》（LPG集中供气或代天然气）、《单项（单位）工程竣工验收证书》（电信 ...
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一问题，深圳市房地产审判实践通常在开发商的房屋在主体工程竣工，通过工程质量验收（由开发商自行组织验收）及消防验收后，即视为实质上具备了交付条件；安装有电梯 上述条件的情况下向买方发出入伙通知，而买方以房屋尚未领取《竣工验收证书》或《竣工验收备案证明书》为由拒绝入伙的，在入伙通知书中通知的入伙期间之后， ...
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，应当由具有相应资质的单位进行施工。竣工后由业主负责组织验收，验收合格后，方可交付使用。 第三十一条建设工程竣工后，应当及时拆除施工时的各种 和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明；土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。 土地权利证书由国务院国土资源行政主管部门统一监制。 37、国家发展 ...
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建设工程承包人申请的，应提交下列材料：1、建设工程施工合同；2、承包人资质；3、工程竣工验收材料；4、工程已经结算的，提供结算单；5、债务 其他组织的，应提交营业执照、组织机构代码证书等复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书。委托他人代为提出再审申请的，应同时提交由申请再审人本人签字或者加盖公章的 ...
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； （十三）江河故道利用审批； （十四）河道整治工程建设方案审批； （十五）大中型水库整险加固设计审批和竣工验收； （十六）险坝加固运行方式改变审批； （ 证核发； （十四）野生动物特许猎捕证核发； （十五）野生动物及其产品进出口证明书核发； （十六）国家一、二级保护野生植物采集证核发； （十七）出售 ...
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