.施工人是没有资质的包工头,施工合同无效,如通过造价鉴定是否应计取企业管理费、利润和税金? 169.本案结算金额如何确定?是应该以造价咨询单位审核的 ,应该开什么发票给对方,法律或行政法规规定具体税率是多少? 307.同一建设工程项目的设计和监理能否是同一家单位?即“我设计我监理”? 308.施工任务 ...
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中尚不确定的、中标后签订承发包合同时往往又会扯皮的问题,例如总包管理费(包括管理范围和取费基价)、不同年限的保修金及相应保修年限的设置 规定需要办理报批手续的其他情形。 4.4.2 施工单位的安全义务 施工单位的项目负责人对建设工程项目的安全施工负责,落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程, ...
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活动的主体资格但没有具备其承揽的建设工程项目所要求的相应的资质等级。第二,挂靠人向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”,这是挂靠的最重要的特征 条件,发包人应当支付工程款。法释[2004]14号第二条确定的“参照合同约定支付工程价款”原则,是按照当前建筑市场供需关系的实际情况所确定,符合我国的基本国情 ...
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规范。如依照《中华人民共和国招标投标法》任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。依法应当招标而未招标的合同无效。 4. 建筑活动的主体资格但没有具备其承揽的建设工程项目所要求的相应的资质等级。第二,挂靠人向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”,这是挂靠的最重要的特征 ...
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、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。 2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的 : 1 本规范; 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法; 3 建设工程设计文件; 4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料; 5 ...
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后亦应在合同约定的期限内答复,逾期未答复的,承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。承包人提交的竣工结算文件不符合合同约定或法律规定的条件, 合同约定的管理费过高的,可依法予以调整。分包人、转包人或被挂靠人代实际施工人缴纳了税费,其主张实际施工人负担的,应予支持。27.建设工程项目停工后 ...
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不确定的、中标后签订承发包合同时往往又会容易产生争议的问题,例如总包管理费(包括管理范围和取费基价)、不同年限的保修金及相应保修年限的设置、 6.1.1 一般规定 6.1.1.1 尽职调查的目的 本指引所称尽职调查是指建设工程项目进行前,一方委托律师事务所对相对方的企业性质、资质、信誉、履约能力以及 ...
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、竣工验收备案的责任。(10) 施工总承包人的管理职责、配合义务、总包管理费、配合费的计算方式、支付办法;总包人管理的连带责任。(11) 竣工结算的 该规定明确赋予了律师在民事活动中的调查取证权,也是律师为委托人在建设工程项目中提供调查法律服务的基础。126.3.2政府部门有关信息调查的依据《政府信息 ...
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程序审批。县级以上人民政府包括县级人民政府、地市级人民政府、省级人民政府和国务院。在审批建设工程项目和确定基本建设程序时县级以上人民政府及有关部门必须依法办事,不能滥用权力 转包。转包的最主要特点是转包人只从受转包方收取管理费,而不对工程进行施工和管理。建设单位对受转包人的管理缺乏法律依据,受转包人的 ...
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的,建筑物所有权人在其实际受益范围内承担赔偿责任。3.【06深圳】建设工程合同的发包人非建设工程项目的所有人,发包人以自已的名义实际履行合同的,建设工程的 结算,不发生主要材料、大型机械、设备等费用的结算,不收取管理费。5、【建筑24】发包人将建设工程肢解发包的(违法发包的一种情形)6、【15四川】【 ...
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