要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任；如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。3 两个问题的全部内容，希望对您有所帮助。在我国，开发商交付的房屋质量问题不同，购房者可以选择的维权的方式也不同。因此，为了更好地维护您的权益，建议 ...
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，购房者不能要求退房，但可以让开发商进行维修或者自己维修让开发商承担费用。对于质量瑕疵造成的损失，业主可请质量监督部门对原因和损失数额做出鉴定， 的第二个疑问，发现房屋质量问题找谁解决?首先，房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当问题，肯定是施工方的责任，施工方要对开发商负责，开发商 ...
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小朱起诉到法院，坚决要求小王给予赔偿。法院判决：二手房有房屋质量问题，原房主应承担赔偿责任法院经审理后认为，卫生间管理铺设属于装修过程中的隐蔽工程， 没有明确告知购房人小朱，已经构成故意隐瞒，因此应当承担赔偿责任。律师说法：二手房质量问题是由原房主赔偿，还是由开发商赔偿根据我国《合同法》的规定，出卖人 ...
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赔偿损失的情形有下列几种： 一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，要求开发商承担修复责任，并赔偿损失；确实无法修复，再要求 和财产安全，购房者就要理直气壮地提出解除合同，并要求开发商赔偿损失。 三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房者的生活 ...
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”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。2、合同履行中，由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的 质量的材料，希望对解决您的房屋质量问题能有一定的帮助。在现代社会中，即便法律对房屋的质量作出了明确的要求，但一些开发商为了最大化的盈利，仍然罔顾 ...
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才办理入住手续。（三）入住以后，出现质量问题注意分清责任，保留证据。1、如果是装修的问题，只能找装修公司维修并要求赔偿损失，按照行政法规的规定， 要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，要求开发商承担修复责任，并赔偿损失；确实无法修复，再要求解除 ...
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先生发现墙体出现纵向贯穿裂缝，且房顶漏水。因存在重大质量问题，鲁先生向开发商提出退房的要求，而开发商只同意维修，不同意退房。在协商无果的情形下，鲁 条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人 ...
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义务，规定“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任”。《中华人民共和国建筑法》第八十条规定“在 保修期内负有保修义务符合法律规定。第三、开发商注销后，房屋质量问题的责任主体。实践中，有些开发商售卖完房屋之后，往往会出现注销其主体资格来规避后续 ...
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意识比较强的购房者就会在购房合同中与开发商进行约定。但此时，购房合同中应该怎么约定房屋质量呢？房屋质量严重有问题怎么办？请看下文。购房合同中怎么约定 实地勘察或鉴定进行综合评定。1、看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失;确实无法修复再 ...
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意识比较强的购房者就会在购房合同中与开发商进行约定。但此时，购房合同中应该怎么约定房屋质量呢？房屋质量严重有问题怎么办？请看下文。购房合同中怎么约定 实地勘察或鉴定进行综合评定。1、看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失;确实无法修复再 ...
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