中将本案的争议焦点归纳为“双方当事人签订的《商品房购销合同》应否解除”，而非其在庭审中当庭确认的“开发商是否存在违反法定义务或约定义务的行为”。[74] 根据《 成就，则又表明房屋存在质量瑕疵，只不过这种质量瑕疵是可以补救的，不构成根本性违约，尚未达到解除合同的地步。“本案中，上诉人已采取了一定的防噪 ...
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的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同； 第二，逾期交付，经催告 就是恶意。 24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？ 答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定： ...
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的方式来维护自己的合法权益。第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同；第二，逾期交付，经催告 其实就是恶意。 24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于 ...
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的方式来维护自己的合法权益。第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同；第二，逾期交付，经催告后 其实就是恶意。24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于 ...
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的方式来维护自己的合法权益。第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同；第二，逾期交付，经催告后 其实就是恶意。24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于 ...
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的方式来维护自己的合法权益。第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同；第二，逾期交付，经催告后 就是恶意。24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于 ...
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年2月1日发挂号信说：“开发商，你不交房影响了我得非典了，我准备解除合同”，那么到2003年5月1日前消费者都可以解除合同；而且如果到了2003年4月 就不敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典 ...
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年2月1日发挂号信说：“开发商，你不交房影响了我得非典了，我准备解除合同”，那么到2003年5月1日前消费者都可以解除合同；而且如果到了2003年4月 就不敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典 ...
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2003年2月1日发挂号信说：开发商，你不交房影响了我得非典了，我准备解除合同，那么到2003年5月1日前消费者都可以解除合同；而且如果到了2003年4 就不敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非 ...
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，系争房屋是陆旭杰赠与己方，故而由某拆迁公司向某开发商付款，对房款支付情况不清楚。现同意解除合同，但房款应全部退还己方，不同意承担违约金。 某拆迁公司述 关系）。如果仅仅只是辅助人，原则上不应作为第三人，可以作为证人。本案中某拆迁公司与林玲之间是否存在利害关系以及存在何种利害关系，需要先行查明林玲、陆 ...
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