资格及相应批准文件的真实性做出承诺，如果有做假的情况，按违约处理，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让 。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者在购房前要查清开发商的背景、主管部门 ...
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：如果广告不写入合同，那么广告就不做为合同的一部分，开发商就不需要就广告内容承担责任，所以我想全体开发商都应当感谢《商品房销售管理办法》第十五条的 为了按照五千元的价格出售房屋，就要解除原来的预售合同，也就是要主动违约；怎么办呢？其中一个最有效的理由就是没有登记备案。此条解释可以说对症下药，基本上否定 ...
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如果广告不写入合同，那么广告就不做为合同的一部分，开发商就不需要就广告内容承担责任”，所以我想全体开发商都应当感谢《商品房销售管理办法》第十五条 为了按照五千元的价格出售房屋，就要解除原来的预售合同，也就是要主动违约；怎么办呢？其中一个最有效的理由就是“没有登记备案”。 此条解释可以说对症下药，基本上 ...
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没有交房，于是业主于2003年2月1日发挂号信说：“开发商，你不交房影响了我得非典了，我准备解除合同”，那么到2003年5月1日前消费者都可以解除 不过，你如果不提违约金，又会出现另外一种风险，就是法官并不支持两倍赔偿，怎么办呢？只能看你的运气了。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿 ...
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没有交房，于是业主于2003年2月1日发挂号信说：“开发商，你不交房影响了我得非典了，我准备解除合同”，那么到2003年5月1日前消费者都可以解除 不过，你如果不提违约金，又会出现另外一种风险，就是法官并不支持两倍赔偿，怎么办呢？只能看你的运气了。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额 ...
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如果有做假的情况，按违约处理，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。 (3)要让开发商对所售物业及其相应土地 ，使用外墙面不得对业主造成光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。 14.开发商不让签补充条款怎么办 商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不 ...
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书的内容具有法律效率？我看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕最后买了房子以后，不象售楼书中所描述的那些美妙？怎么办？根据法律的规定， 3%以内的通常约定据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比 ...
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书的内容具有法律效率？我看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕最后买了房子以后，不象售楼书中所描述的那些美妙？怎么办？根据法律的规定， 3%以内的通常约定据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比 ...
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有无影响？ 47.本案实际竣工日期如何认定？ 48.业主无理由要求压缩工期，怎么办？ 49.不按期支付进度款，是否必然导致工期延误？工期是否当然顺延？如何 违约方赔偿哪些损失？ 94.建设工程质量缺陷的责任主体和损害赔偿责任主体都是哪些？ 95.楼板厚度达不到强制性标准的要求，我可以起诉开发商要求退房 ...
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委托代理合同，合同应包括委托事项、授权范围、双方的权利和义务、收费标准、违约责任等。 当事人应当签发授权委托书。授权委托书应载明受托人、受托人的基本情况， 向房产公司要求退房或赔偿损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 答：如果所称属实，可断定房屋存在质量问题，您可与开发商就此问题 ...
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