归属主体的做法，不符合实践的需要，导致共有部分的运用、管理效率低下，最终影响业主的生活和合法权益。这亟须我们在理论上进行深入分析，在立法上进行完善。 团体意识的欠缺，拒绝履行缴纳物业费的义务、滥用共有部分使用权等现象成为妨碍业主共有部分正常运转的主要原因。尽管可以凭借司法力量的涉入作为解决之道，但这 ...
//www.110.com/ziliao/article-367875.html -了解详情
业主产生纠纷后，往往使用停水、停电等办法制约业主，影响业主正常生活，也使得交费业主遭遇无妄之灾。《办法》实施后，物业公司再用这种办法就是违法。《 ，物业公司接受委托代收水、电、热、通信、有线电视等费用时，必须向业主出具相关发票，不得据为己有。 监督 物业账单 每年定期晒 【规定】 物业服务企业应当按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-166423.html -了解详情
通过一定程序将住宅用于从事经营性活动。 [22] 第三，对住宅商用的限制应当以其他业主正常居住利益的维护为归依。住宅，顾名思义，是指专门用于居住的房屋， 污染和视觉污染等。例如，KTV等娱乐活动通常释放出大量的噪音，严重影响业主的生活和休息。三是严重违反作息规律的经营性活动。如果经营性活动经常夜间作业 ...
//www.110.com/ziliao/article-152264.html -了解详情
，认为业主的事情应当由业主自治机构完全作主，过多地干预物业管理企业负责的事项，不能与物业管理企业良好相处，给小区正常生活秩序带来许多不便之处。其二为更 联系起来看，因为合同相对性原理的存在，《物权法》即使对此问题未做规定，也不影响物业费用的具体缴纳流程。《条例》未能领会到《物权法》的精神，赋予了物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-503087.html -了解详情
。 县级以上人民政府房地产主管部门对物业服务企业资质条件和服务质量考核时，应当听取业主以及物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府的意见。 第六十二条县级以上人民政府 垃圾，堆放杂物，高空抛物； （六）违反规定饲养动物，影响物业管理区域的卫生和业主正常生活； （七）占用消防车通道、妨碍消防车通行； （八） ...
//www.110.com/ziliao/article-303610.html -了解详情
通过一定程序将住宅用于从事经营性活动。[22] 第三，对住宅商用的限制应当以其他业主正常居住利益的维护为归依。住宅，顾名思义，是指专门用于居住的房屋，[ 污染和视觉污染等。例如，KTV等娱乐活动通常释放出大量的噪音，严重影响业主的生活和休息。三是严重违反作息规律的经营性活动。如果经营性活动经常夜间作业 ...
//www.110.com/ziliao/article-180393.html -了解详情
十六条规定办理。生活中业主在装修过程中常常毁损居住建筑物承重部位，而建筑物承重部位发生物理变动将影响建筑物整体的结构安全性能及正常使用寿命，进而造成 部门履行报批手续，建筑物建成后是否依法办理相应的权属登记，或者是否取得居住小区业主法定表决程序同意，如果以上情况不成立，则可以认定开发商对共有部分的侵占 ...
//www.110.com/ziliao/article-141779.html -了解详情
部分的使用用途，从事带有噪音、震动或其他影响他人生活、休息的行为，给其他业主造成生活上的不便。就商铺的业主而言，既然他们享有的是建筑物区分所有权，那么，按照所有权应受合理限制，以保障权利正常行使并增进业主共同体的共同利益的基本理论，商铺业主的专有权应当受到限制。 在本案中，对商铺业主自主 ...
//www.110.com/ziliao/article-156918.html -了解详情
区域内正常公共秩序，保持服务区域内良好环境，保护业主正常生活的各项合法权益，为改善业主生活和工作环境而服务。因此，物业管理必然体现服务性质。 （四）物业纠纷的 的矛盾，而如果这些矛盾得不到正确的处理，矛盾就会激化形成纠纷，严重影响小区的正常管理。因此，正确处理管理工作中遇到的各种矛盾，以避免造成更大的 ...
//www.110.com/ziliao/article-737620.html -了解详情
。我认为，根据我国国情和近些年来的习惯用语，房屋产权人组织应定名为社区业主委员会,根据城市和农村按居民居住地区设立的居民委员会或者村民委员会是基层群众性自治 委员会之间就物业管理交接事项频繁发生纠纷，不仅影响物业区域内全体业主的正常生活秩序，也对物业管理公司的企业形象产生很大负面效应，。 2001年8 ...
//www.110.com/ziliao/article-235472.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务