。 1.5 本操作指引的业务适用范围 本操作指引主要适用于律师从事商品房交易的非诉讼服务，律师代理委托人从事商品房交易在起草、修改有关的各种合同以及办理有关 终止或者当事人约定终止的其他情形的，应当提交的有关材料。 特别提示：办理注销抵押登记手续时，抵押人申请但抵押权人不申请的，登记机构可以受理抵押 ...
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这种情况下房屋征收时否可将承租人认定为安置对象？倾向意见认为：如果户口未注销且未取得外国国籍，由于没有明文规定承租权因承租人移民自动丧失，因此，同 可以接受以电子邮件形式提出的行政复议申请。2. 行政复议的受理2.1 申请人的律师代理提交行政复议申请书的，在收到行政复议机关的书面告知后应及时将审查结果 ...
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约定的其它内容。 第三节 对二手房交易的调查与审核 3-3-1、权属审查 律师代理二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得 。 3-5-5 二手房出让人存在贷款情况的处理 (1)出让人已全部还清贷款并注销抵押登记的或没有贷款抵押的，购房人可直接申请贷款。 (2)如出让人未全部 ...
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的权威，提升了政府及其职能部门的形象。在政府职能部门的委托下，近年来，广州公职律师代理了多宗各类诉讼案件，依法维护了政府合法权益，促进了政府依法行政、依法管理 咨询意见，为领导和政府决策提供法律依据。海珠区公职所对城中村改制、外嫁女户口迁移、军人分红权、官洲生物岛拆迁、区监控和网络安装、十香园重建补偿 ...
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的人，这些人被称为“保护人”，后来到了帝国时期，皇帝用昭令应允了民事诉讼代理活动。到了罗马帝国的后期，当时的法律又允许刑事案件中的原被告人自行聘请懂得 、执业经历的基础上，还作出了更为严格、更为广泛的限制，不仅要求申请律师具有当地户口，而且要求有较为充足的执业风险基金。尽管上海市的规定更加适合东部经济 ...
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原告诉至上海市宝山区人民法院。上海市宝山区人民法院经开庭审理，认真听取并最终采纳了原告律师的代理意见。判决原告继承取得系争房屋全部产权，并要求两被告协助办理房产 母亲凃某于1959年11月*日报死亡。方某乾于2006年3月*日死亡注销户口，方某英于1956年4月*日报死亡。被继承人于1983年11月与 ...
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外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，需要委托律师代理诉讼的，必须委托中华人民共和国的律师。第二百六十四条在中华人民共和国领域内没有住所的 至起诉时已连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。 ６、被告一方被注销城镇户口的，依照民事诉讼法第二十三条规定确定管辖；双方均被注销城镇 ...
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分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、律师应当提示委托人：中介机构现金收购或者变相收购中 未全部还清贷款且尚有抵押登记的，购房人可采用转按揭或先全额还清贷款注销抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： ① 出卖人取得贷款银行 ...
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分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、律师应当提示委托人：中介机构现金收购或者变相收购中 确定。六 、二手房转让，存在贷款情况的处理(1)出让人已全部还清贷款并注销抵押登记的或没有贷款抵押的购房人可直接申请贷款。(2)、如出让人未 ...
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指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。房地产代理，是指专业服务机构接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权 人户口所在地是所出售房屋地址的，还应当明确约定出卖人迁出户口的时间。5.6律师应提示：如委托人购买小产权房或城市居民购买农民的宅基地所签订的买卖 ...
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