有未予以追认，仅涉及对物权变动是否造成影响，而非认定买卖合同关系无效的事实依据。卓某伟、徐某清虽主张双方之间系借款关系，但未提交相应的反驳 与该自然人应对银行的贷款共同承担连带清偿责任。 【参考案例】 1．仇某某与董某某房屋买卖合同纠纷案 案号：(2007)普民三(民)初字第1302号、（2009）沪 ...
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【案 例】郭某等诉徐某某等房屋买卖合同纠纷案 【简要提示】认定虚假房屋买卖合同时，应当考虑购房合同的目的，从合同签订、履行过程及合同签订后的房屋流转 二条的规定来补充完善。最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（二）》对于合同成立的认定包括三个方面：当事人的名称或者姓名、标的和数量。本案中从合同 ...
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二）此类纠纷的特点 一是开发商与购买人签订的合同表面为项目安置合同，实为房屋买卖合同。虽然合同名称为某某项目安置合同，但合同的条款则只涉及安置房的买卖， 认定合同有效，以维护交易秩序的稳定和安全。5顺义法院李遂法庭在一起农村房屋买卖纠纷案中认，被告所购买的房屋并非相关法律、法规所禁止，亦未违背买卖双方 ...
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二）此类纠纷的特点 一是开发商与购买人签订的合同表面为项目安置合同，实为房屋买卖合同。虽然合同名称为某某项目安置合同，但合同的条款则只涉及安置房的买卖， 认定合同有效，以维护交易秩序的稳定和安全。5顺义法院李遂法庭在一起农村房屋买卖纠纷案中认，被告所购买的房屋并非相关法律、法规所禁止，亦未违背买卖双方 ...
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，买受人不构成善意取得--李某南诉何某某、何良某房屋买卖合同纠纷案 本案要旨：夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同 的处分无效。 案号：（2005）鼓民一初字第324号、（2005）徐民一终字第1345号 审理法院：江苏省徐州市中级人民法院 来源：《民商事疑难案件 ...
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思想问题和司法困难，追求案结事了。如审理的贺某诉徐某房屋买卖合同纠纷案，合同约定办证过户后生效，但徐某在卖房时隐瞒了其女有部分产权的事实。贺 施治，找准与其心理特点相适应的调解对策，做到药到病除,解决矛盾纠纷。如审理钱某某(母)诉胡某(子)赡养纠纷案，胡某拒签文书，拒不到庭，拒绝调解。我们在与他的正面 ...
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思想问题和司法困难，追求案结事了。如审理的贺某诉徐某房屋买卖合同纠纷案，合同约定办证过户后生效，但徐某在卖房时隐瞒了其女有部分产权的事实。贺 施治，找准与其心理特点相适应的调解对策，做到药到病除,解决矛盾纠纷。如审理钱某某(母)诉胡某(子)赡养纠纷案，胡某拒签文书，拒不到庭，拒绝调解。我们在与他的正面 ...
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债权人不欲其履行义务者，基于诚信原则不得再为主张。{17}徐甲、钱某某因房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用 新世纪的私法自治[M]．北京：中国政法大学出版社，2002:63 [28]《国际商事合同通则》及《欧洲合同法原则》已经确立了再磋商义务。 [29]从第42条 ...
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。 （二）案例二 1．案情与裁判概要 徐甲、钱某某因房屋买卖合同纠纷案[49]:1998年5月28日，徐丁、李某签订了《职工家庭购买公有 25]相似案例还有李彬诉陆仙芹、陆选凤、朱海泉人身损害赔偿纠纷案，具体案情参见《最高人民法院公报》2002年第2期。 [26]M. G. Brigde, Does ...
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，往往会有类似买方已全面检查和了解物业情况的格式条款，但因房屋买卖合同往往是格式合同，买方其实很难真正全面检查和了解物业情况，若出卖人不主动 ，见前注[33]书，页339。 [92]东风贸易株式会社诉上海强力制鞋有限公司等租赁合同纠纷案，上海市第二中级人民法院（2003）沪二中民五（商）初字第123号 ...
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