不能办理按揭及经济风险，购买回迁房时怎样规避这些风险呢？下面编辑为您介绍。 一、购买回迁房的风险有哪些？ (一)办证时间难有保障 在暂无房产证情况下，如果是买家认为该物业十分超值，则买卖双方可以在充分协商好的前提下，采用公证赠与方式进行。即表面是办理公证赠与物业，但私底下还是 ...
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的正牌女友林菡。这个结果令他觉得不可置信。从头到尾都无人前来看房，这房子是怎样被出售的？这委托书又从何而来？ 几经周折他才弄清事情始末。原来，他的前 被上交国土局，以办理新房产证所用。也就是说，新房产证出证之时，肖云星的旧房产证已经在国土局被注销。而这套市值已100多万的房产，目前是无产权状态。肖云 ...
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的记载。通过房地产登记册，购房人完全可以了解到有关房屋的真实状况。购房前，人们怎样才能查阅到这些房地产登记资料？依照有关法律法规的规定，房地产登记册可以公开查阅、 ，真正做到心中有数。蒋先桂在此也给广大购房者一个建议：办理二手房交易时，一不要轻信房产证的有关记载；二不要随便交定金；三不可匆忙签合同。 ...
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哪些差异，实际操作中可能会有哪些问题、如何解决这些问题、当事人应报有怎样的态度和心理准备。 3、咨询结束后，当事人如何达到目的解决问题，当事人需要 ，如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。 3、 若委托人或对方当事人是境外人士的，注意办理委托人护照的公证 ...
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举证责任？这都涉及举证责任的分配问题。那么，本案争议的焦点问题的举证责任应当怎样分配呢？ 本案中违约截止期限由被告举证更为合理。在实践中，考虑登记办证期间，开发商对登记办证各环节具有全局性的了解，且本案中房产证为委托被告办理，对于办证备案登记等事由自己最为清楚，较原告而言也更有举证能力如果要 ...
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有哪些差异，实际操作中可能会有哪些问题、如何解决这些问题、当事人应报有怎样的态度和心理准备。3、咨询结束后，当事人如何达到目的解决问题，当事人需要 ，如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。3、 若委托人或对方当事人是境外人士的，注意办理委托人护照的公证、 ...
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后损害赔偿的范围问题 合同无效或被撤销后，如何确定损失？即损害赔偿的计算方法是怎样的？对此，有不同观点。 第一种观点认为，合同无效或被撤销后，应当按照过错 受人利益，导致买受人无法取得房屋。在有的案件中，房屋已经交付且已经办理了房产证，在这种情形下，预售许可证制度立法目的成立的条件已经不存在了，则更不 ...
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、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它抵押。 8、该房目前实际居住人情况。 9、该房产内 的离婚意见书； 若受理案件所在地法院要求提供委托人身份证、护照认证件的，律师按程序办理后提交。 第七十二条 律师接受境外外籍人士委托，担任原告代理人代理诉讼， ...
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因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具公证委托书，委托代理人代为办理。二、怎样防止二手房买卖中风险首先，搞清楚房屋的产权归属，即房屋的产权人究竟有几个 着其他产权人进行诈骗。本市有一个三口之家，儿子为了谋取不义之财，瞒着父母把房产证和私章偷出，同时还伪造了委托书，将房子卖出。事情败露后，买房人既 ...
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、截至目前尚欠的贷款余额；11.6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息；11.7房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷；11.8该房 .6子女探望时间及方式、子女节假日生活居住安排的约定；141.7关于离婚手续办理时间及方式选择的约定；141.8关于离婚协议书效力的约定；141.9其他可以 ...
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