司法实践中，从最高人民法院到基层人民法院，都不认可这类合同以及相关纠纷是行政合同纠纷，实际上就增加了诉讼成本和浪费了司法资源，其害处很大。 那些纯粹从理论 是严重违法，前者可能违反的是一般规定就无效了。 (二)土地出让和征地补偿合同不应归为民事合同的法理分析 1、在我国的立法上，始终没有承认行政合同， ...
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的数额或者计价方式支付工程价款，该价款直接视为成本补偿和过错赔偿数额； ②如果承包人认为合同约定的价款低于工程成本和其信赖利益损失数额，则可以既请求 当事人权益 促进建筑市场健康发展──最高人民法院副院长黄松有就关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释答记者问》，载2004年10月27日《 ...
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的数额或者计价方式支付工程价款，该价款直接视为成本补偿和过错赔偿数额； ②如果承包人认为合同约定的价款低于工程成本和其信赖利益损失数额，则可以既请求 当事人权益 促进建筑市场健康发展──最高人民法院副院长黄松有就关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释答记者问》，载2004年10月27日《 ...
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利益性质；杨氏夫妇应否被强制拆迁，强制拆迁后的财产补偿应当贯彻实际损失补偿原则，还是贯彻成本补偿原则？近年来，在各级政府大力推行农村城镇化、发展城市房地产 房地产管理法》第19条明确规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要， ...
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出当事人对市场价值的内心确认，只要是非因价格因素导致无效的，该约定价格作为补偿或赔偿的计算方法，反而较能平衡当事人心中的落差，更为公平。(4)赔偿损失以 确认合同无效的奇特诉讼。很显然，此时当事人不履行的违约赔偿成本较之于合同被确定为无效的赔偿成本要高，这就使得一部分市场主体在利益最大化的驱动下，不怕 ...
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形态，包括行政协作合同、行政录用合同、公务执行合同、行政委托合同、特许经营合同、行政给付合同、行政捐赠合同、行政和解合同、征用征收补偿合同、损害赔偿合同 当事人需求的最大公约数，进而能调和利益冲突，降低达成行政目的的成本。⑤组织功能。即通过行政合同形成行政机构之间的协调关系。被称为当代政府主要构筑物的 ...
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，有的地方对农村地区进行拆迁时，为了开展工作，减少跟每个村民进行谈判的成本，直接将集体经济组织作为被拆迁人，笔者以为欠妥。这里，应将集体所有的土地 数额上各省、直辖市、自治区会有所不同。 [11] 在笔者调研的案件中，有一个拆迁补偿合同纠纷案件，针对该案件，法官认为，得到停业损失费的前提应该是正式房屋 ...
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建筑材料价格按施工期间信息价的平均价调整计算，这类合同风险较小，也比较公平。成本加酬金合同。成本加酬金合同也称为成本补偿合同,这是与固定总价合同 。但是经常因为表达不明，结算时容易发生争议，工程款数额也可能会有天壤之别。有的合同把“直接费”写成了“直接工程费”，把“综合费”写成了“管理费”，结果争议就 ...
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利润的，应约定利润的计取方式；（9）合作开发合同应约定建筑面积增加时的政府批准手续和增加面积的成本，增加分担及面积分配方式；（10）合作开发合同 特殊形式）。获地后的准备阶段：1、拆迁与安置——与被拆迁人——拆迁与安置合同（产权调换合同/作价补偿合同）；2、通水通电——与供水、电单位——水电供应合同； ...
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诉讼制度，足以保证用行政诉讼程序解决与权力因素有关联的民事上的纷争，统筹解决，有利于节约诉讼成本，符合诉讼经济原则。第四，各法治发达国家一般都对行政合同纠纷 出售合同；9、公益捐赠合同；10、行政奖励合同；11、政府采购合同；12、政策信贷合同；13、科研合同；14、行政征用补偿合同。除前款规定外， ...
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