查明没有办理产权过户登记，因此裁定异议不成立，最后仍然将该房屋拍卖了。法院执行的是张三仍然享有所有权的房屋，法院当然没有错，而这种情形李四所遭受的损失， 法院主张这个设备是我的，我有所有权。法院在查明事实后就告诉租赁公司，你赶快派人开车来把这些设备拉走，这就是教科书上所说的出租人的取回权。出租人从破产 ...
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，银行的抵押权属于物权，但银行并没有直接支配我的房屋，房屋还在我的直接支配之下，那银行的抵押权有没有支配性呢？抵押权当然具有直接支配性。抵押权的直接支配 是抵押权的标的物，在抵押权人的直接支配之下，于是法院先查封你的房屋，然后强制拍卖。这就体现了抵押权的直接支配性。当然抵押权的直接支配性与所有权的直接 ...
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增加负担，因而为之{3}。对此，我的想法是，完全按照租金的标准计算房屋使用费有一定的问题，因为毕竟是一个无效合同，房屋使用费可以适当低于租金标准，最高 的问题，因此，次承租人以无独立请求权的第三人参加诉讼的，法院应当支持。 （五）承租人拖欠租金次承租人的抗辩权 承租人拖欠租金，属于根本违约，出租人起诉 ...
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，工作人员失误，没有认真审查你的条件，是错误发放的，现在我收回，你要把这个楼炸掉。或者我给你发的土地使用证，你的房屋已经盖起来了或者使用上了， 不是行政许可，统一司法考试这个资格证不是行政许可，因为有司法机关在里头，有法院检察院在里头，我们三家合作的事项，怎么能叫行政许可呢？除非你制定一个叫司法许可法 ...
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性的责任关系；何况谢礼之名，具有报酬之实。 罗马法上已经有了关于预防损害的规定。只要有人在房屋堆置或悬挂物件，即使未造成损害，任何市民都可以告发。 赔偿损失。但是，在原物存在而被告又拒绝交出的情况下，原告可以要求被告返还原物，但是否满足返还原物的要求，法院有自由裁量权。作为一般规则，只有在原物是稀有物 ...
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认为，我已经给了出卖人比第一个买受人更多的房屋价款，凭什么要我返还一半房屋价款给第一个买受人？俩个人都向该地区中级法院提起上诉。中级法院主审法官仍然坚持 项表示交付有效成立的要素中，第一项说明的是对物的事实上的控制的移转；第二项说明的是占有的受让人获得的，是有权占有；第三项说明交付中包括着明确的转移物 ...
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如果开发商这个时间里对房屋有处分的行为，那么，卖房子的人就倒霉了。 不承认物权行为理论的学者主要来自于某大学，他们这些教授购买的房屋，已经居住数年 焦点问题。因为此时发生了其他债权人主张权利的情形，甚至有外省市某法院直接将全部房产（包括农业信托公司应得那部分在内）予以查封，并欲以拍卖来实现债权人的债权 ...
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出让和征用补偿合同，是行政合同吗？ （一）行政合同的判断标准。 全面考察法国行政法院和支持行政合同的学者们所归纳的标准，大致有四个最为重要： 其一，合同 ，在仔细的推敲之中，我发现：民法传统意义的合同效力补正，是指合同欠缺有效要件，能否发生当事人预期的法律效力尚未确定，只有经过有权人的追认，才能化欠缺 ...
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法律问题 （一）小产权房基本现状 小产权房虽然是不合法的房屋，但是其数量却是不低的。据统计，目前我国住宅总量在186亿平方米左右，其中高达 ，在房产交易过程中购房者必须承担相应的高风险。中华人民共和国宪法第八条中明文规定：“参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山”。在 ...
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？？第353 条第2 款：建造的房屋或其他工作物有妨碍相邻方房屋或其他工作物之通风或采光的危险时，相邻方有权提出异议，并可请求采取避免阻风 赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者赔偿权利人已经向人民 法院起诉的除外。原则上强调精神损害抚慰金的专属性，不得让与或继承。例外于赔偿义务人已以书面承诺 ...
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