放宽商事主体登记的限制，简化经营场所登记手续，推进和实施 “一址多照”制度已经成为商事制度改革的方向，各地也逐步开始推动相关的立法和实践。如2016年 公安机关的行政职能，不属人民法院受理民事诉讼的范围为由，对购买人要求出售人迁出户口的诉讼请求不予处理。笔者有理由相信，随着这个有始有终有担当的法律文件 ...
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的房子已经过户给买受人了，这时候房屋的所有权已经属于买受人了。即使出卖人没有将户口迁出，也不影响房屋所有权的归属。所以即使购买的房屋上还有上家的 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予受理。因为户口 ...
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,电话早就成了空号。 杨先生只好又找到二手房中介,公司的人说原房主也已经出国了,根本联系不上。杨先生对房屋中介的服务很不满意。但对方称,买房 迁移属于行政管理问题,不属于民事案件的受理范围,即便合同中明确约定出卖人有义务将户口迁出,但由于该义务属于不能强制履行的事项,法院不能做出强制出卖人迁移户口的 ...
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它处购买的住房迟迟不能办理产证，而导致户籍无法及时迁移，现原有户籍已经迁移完毕，对方要求完全按照合同约定赔付巨额违约金无法接受，希望法庭酌情予以处理。 被告应承担的违约金。解析：如果房屋买卖合同中写明关于卖方户口的迁出、买方户口迁入的约定，则卖方拒不迁出的行为构成违约，按合同约定承担违约责任。若合同中 ...
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地址、权证字号以及委托权限、委托期限等,并加盖单位或街道办事处公章(农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。 二手房交易各项收费 应把握两点：一是付款的时间，买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款；二是违约责任的约定，明确了违约责任 ...
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属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有的，可以属于乡(镇)农民集体所有。同年颁布的《 的，都可以获得集体成员的资格;而与集体成员离婚，且户口已经迁出的，就丧失集体成员资格。但是，婚姻也并非认定集体成员资格的决定性因素。例如 ...
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该村。1993年王某与李某离婚，但直到2006年王某才将其户口迁出该村。1992年，王某户口所在地的村集体土地被国家征用，政府划拨国有土地给该村作为第三产业用地。 ，理应得到国家相应的补偿。李某认为王某与其离婚后，王某的户口虽仍在该村，但王某已经独立成户，因此村里分配给王某的第三产业用地不可能在其户下 ...
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乙，1989年生育三字张丙。陈老汉与王婆婆之次女于1996年外嫁广东某县，户口已经迁出，至今亦未对其承包的土地份额尽义务；长孙女陈丁于1985年农转非，承包的 三携儿子张甲、张乙、张丙搬回娘家照顾陈老汉与王婆婆，并将全家户口迁入陈老汉家庭户，耕种原陈老汉家庭户的责任田地。1990年下半年，王婆婆病故， ...
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在读的大学生问：我们的土地最近被部分征用，现在大家对在读的户口已经迁出的农村大中专学生能不能分得承包地以及原有的承包地被征收后是否也像 依法享有农村土地承包经营权。江苏省出台的《农村土地承包经营权保护条例》规定，原户口在本集体经济组织的现役义务兵、符合国家有关规定的士官以及高等院校、中等职业技术学校的 ...
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北京市的农村宅基地管理将越来越规范严格。 当户籍仍在老家的长辈去世后，户口已经迁出村集体的居民还能否继承农村房屋及相对应的宅基地使用权呢？ 城镇居民 ，土地权利利害关系人因土地所有权和使用权的归属而发生的争议。土地登记发证后已经明确了土地的所有权和使用权，因此土地登记发证后提出的争议不属于土地权属争议 ...
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