期满或者解除合同时应予退还。 4以下情况，房东有权扣押金 1、租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁 因租客原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向房东进行赔偿。租赁合同期满，租客未履行责任的，房东有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够 ...
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。面对房屋漏水的问题楼下住户打算去起诉对方。房屋漏水是起诉房东还是租户首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下 ...
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某家木制座便座横木折断所致，应当对小张的死亡承担赔偿责任，故要求房东钱某夫妇赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金、精神损失费、交通费等各类损失共计人民币59万余 瑕疵担保义务，有义务确保房屋结构、生活设施完整，具备生活居住条件，符合相关安全标准。该案中，涉案厕所垫在便座下面的横木折断，且厕所夜间没有照明亦增加了 ...
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解除，并退给李某3.5万元。李某不解，其与房东并未约定不能转租，自己没有违约而是房东违约，便来到律师事务所进行咨询。 面对李某的不解，笔者 承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定 ...
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一、案情介绍 被告房东在本市宝山区顾村镇盛宅村有一幢三层私房，前面部分由被告一家居住使用，后面部分全部租借给房客，前后部分分开。原告与丈夫自2014年底 。对于人身损害赔偿，除精神损害抚慰金不支持外，其他与侵权责任相同。 5、免责条件不同 侵权责任中，一般侵权行为，要看行为人有无过错，如果没有过错一般 ...
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或过窄，甚至漫无边际的现象，也可能出现对同一类型案件有不同的判案结果。 通说认为，缔约过失责任赔偿的范围仅限于信赖利益，而非固有利益和履行利益。 在于维护交易安全，填补了无过错的当事人一方因对方的缔约过失行为而遭受损失确因没有法律明文规定而无法要求对方进行补偿的空白，保护了缔约当事人的合法权益。该制度 ...
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或过窄，甚至漫无边际的现象，也可能出现对同一类型案件有不同的判案结果。通说认为，缔约过失责任赔偿的范围仅限于信赖利益，而非固有利益和履行利益。 在于维护交易安全，填补了无过错的当事人一方因对方的缔约过失行为而遭受损失确因没有法律明文规定而无法要求对方进行补偿的空白，保护了缔约当事人的合法权益。该制度的 ...
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原物。基于合同关系产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。 合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。本案中，蒋先生将诉 的占有系有合同依据，并不构成无权占有。所以，在李先生与王先生之间的租赁合同依法被确认无效、撤销或者解除前，蒋先生要求李先生腾退房屋并赔偿租金损失 ...
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原物。基于合同关系产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。 合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。本案中，蒋先生将诉 的占有系有合同依据，并不构成无权占有。所以，在李先生与王先生之间的租赁合同依法被确认无效、撤销或者解除前，蒋先生要求李先生腾退房屋并赔偿租金损失 ...
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情况的不一样也有所不同，但总结起来需要大家注意的问题主要有以下几个方面：1.在租房时一定要看房东有没有房产证原件或购房合同原件，这是鉴定所租住的 免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。4.签合同的日期以及房租到期时间，还有就是 ...
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