法院确认 2001年9月，尹某通过穆某介绍，从江某处借款20万元，并由穆某作为担保人，尹某将2000年购得的那套房屋的房产证交给了穆某作为抵押，并 则从另一方面反映出该20万已被法院认定为担保的数额，法院的终局判决(本案上诉后被二审法院维持)对穆某与尹某之间存在的房产抵押关系予以了认定，对抵押合同的 ...
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担保合同在存在上从属性，并可设立最高额反担保。第一、担保公司可以与反担保人约定，为担保公司担保授信设立的反担保自担保公司与担保申请人签定担保授信合同时 的不利后果。 正是有此考虑，2001年8月修正并施行的《城市房地产抵押管理办法》对房产抵押登记过程中需提供的材料中，并没有对主债权合同的要求，而着重 ...
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借款合同，虽然借款人为同一主体，但多份借款合同提供担保的担保人均系多人，各担保人所提供担保的对象、金额、方式也不相同。根据《民事诉讼法》的规定，此类诉讼 优先受偿的权利。原审判决对实业公司以上述两宗房产为对应的借款合同提供抵押担保，并到相关部门办理了房产抵押登记手续的事实亦予确认。根据《担保法》第33 ...
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外，其它基本同原审意见。关于郑立东提供房产抵押的问题，其提供抵押是其真实意思表示，该抵押物未进行抵押登记，应为无效，但郑立东仍应承担相应的责任。 期间全部主合同均已到期，主债务人仍未履行义务，依法应即判令主债务人及担保人承担相应责任。综上所述，一审判决认定事实清楚，证据确凿，适用法律正确，请求二审法院 ...
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就是相当于担保人自己借了款后应当承担的责任。这对于担保人不利。建议，最好不要为他人提供连带责任担保。在未约定连带责任担保或一般保证责任担保的情况下，推定为 公证处。某人为了借钱拿出一本房产证并交付给对方，号称是用房产抵押，诸如这样的抵押是无效的。抵押不需要实际控制该物，只要在相关的部门办理了抵押登记就 ...
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追究抵押人的过错责任。司法实践中，法院对于债权人银行、抵押担保人往往是各打五十大板，判“抵押人以其抵押物拍卖所得的二分之一承担无法获得清偿贷款的二分 不得抵押，明确禁止宅基地作为抵押物进行借款担保；同时，根据其立法宗旨中房地同时抵押的原则，如果土地上的房产抵押了，则其占有范围内的土地使用权必须同时抵押 ...
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该种贷款有最高限制，一般不得超过10万元。(6)房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。(7)机构担保贷款，即由购房者的单位予以保证 商业银行享有的抵押权也势必随之转让；这种转让是否需要履行法定程序，是否需要担保人的同意。根据我国?担保法?的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和 ...
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该种贷款有最高限制，一般不得超过10万元。（6）房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。（7）机构担保贷款，即由购房者的单位予以保证 时，商业银行享有的抵押权也势必随之转让；这种转让是否需要履行法定程序，是否需要担保人的同意。根据我国？担保法？的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保 ...
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、变卖等方式依法变价清偿欠款。其次，虽然你不是贷款人，但你本人以自己名下房产为抵押，在贷款担保合同上签了字，依据法律规定，你就要承担违约的后果，强制 承担风险的，一定要谨慎行事。最后，由于你并非实际贷款人，只是以房产为抵押为罗某贷款提供担保的担保人，因此，房屋被拍卖后，你可另行寻求救济途径，向法院起诉 ...
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某与李某签订借款协议书和房产抵押担保合同书，即便是出现借款人与实际用款人不一致的情况，也不影响借款合同的相对性和有效性。故收款的户名是否为王某不影响本案的认定， 。 被上诉人王某答辩称：借款是兰广清借上诉人李某的钱，我只是担保人，用我的房本来抵押，我没有向李某借款，还款应当是兰广清还款，而且即使李某向 ...
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