贷款方式。目前，商业银行还没有推出“纯粹依靠个人信用”的消费贷款。对于基于上述各种担保方式的“个贷”，银行遇到的第一项政策选择是，在现阶段“个贷”的担保基础是 的信用比个人信用要好。从司法执行角度而言，法院对单位保证的执行比个人抵押房产的执行相对更容易些。笔者从理论上来分析，“个贷”的担保基础主要定位 ...
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的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。2、申请办理房产抵押贷款的条件?1、年满18周岁，具有完全民事 业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。10、共有房地产如何设定抵押?共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的 ...
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，借款人的可选余地也越来越大。内资银行的优势在于了解本土借款人需求，推出的贷款产品适合不同人群。国有银行商业银行、农业信用社等在借款中信用度较高各银行 资质审核较严格营业网点少本土化程度较低。四、抵押购房对于想达到省钱目的的借款人，还可以选择抵押消费贷款。建议使用抵押房产再购房的借款人尽量不要选择抵押 ...
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行为 在过去的20年里，美国有很多信用状况并不理想的消费者相继获得了次级抵押贷款。这些贷款来自于消费金融公司，这些公司专门将客户群定位于不能获得一级贷款 、错误或误导性陈述和一系列不公平的催收措施，包括未经合法授权威胁借款人没受抵押房产。该法也包括披露条款，如要求债务催收人向消费者提供书面的债务证明以 ...
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贷款有最高限制，一般不得超过10万元。(6)房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。(7)机构担保贷款，即由购房者的单位予以保证方能得到的 的流动性。为了扩大内需，拉动经济增长，国家出台了一系列积极措施，其中开展个人住房消费信贷，启动住宅业市场被寄与厚望。各商业银行在政策的引导下，相继投入 ...
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最高限制，一般不得超过10万元。（6）房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。（7）机构担保贷款，即由购房者的单位予以保证方能得到的 条件等条款过于苛刻，使众多居民望而却步。造成这一现象深层次的原因在于银行经营个人消费信贷业务存在“短借长贷”、资金期限结构不匹配、风险过于集中及资金供求失衡 ...
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，并取得远远高于正常房屋价值的银行贷款。在发生贷款纠纷时，商业银行贷款不可能因为进行了房产抵押而全部得到保障。 （二）按揭贷款欺诈的特点 1、标的额巨大。 留下的贷款担保由保险人承担。我们在制度设计上有需要改进的地方。我们在对住房消费信贷保证保险运作方式上进行改进，使其发挥更大作用的同时，还应该增设在 ...
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抵押贷款 世界各国对典当行的性质定位各不相同，有的定位为金融机构，有的定位为消费信贷机构。在美国，各州定位模式不同，两种情况都存在。在法国，把典当 行政规章、司法解释调整，不仅不合时宜，而且无法消除法律冲突问题。当前，典当行房产抵押贷款行为引发的纠纷不断涌现，对解决这一问题提出了更为迫切的要求。 1、 ...
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，并取得远远高于正常房屋价值的银行贷款。在发生贷款纠纷时，商业银行贷款不可能因为进行了房产抵押而全部得到保障。 （二）按揭贷款欺诈的特点 1、标的额巨大。 留下的贷款担保由保险人承担。我们在制度设计上有需要改进的地方。我们在对住房消费信贷保证保险运作方式上进行改进，使其发挥更大作用的同时，还应该增设在 ...
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抵押贷款 世界各国对典当行的性质定位各不相同，有的定位为金融机构，有的定位为消费信贷机构。在美国，各州定位模式不同，两种情况都存在。在法国，把典当 行政规章、司法解释调整，不仅不合时宜，而且无法消除法律冲突问题。当前，典当行房产抵押贷款行为引发的纠纷不断涌现，对解决这一问题提出了更为迫切的要求。 1、 ...
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