出版社2002年版 2 陆泽锋:?金融创新与法律变革?,法律出版社2000年版 3 ?中国律师2000年大会论文集? 4 李耀:?资产证券化基本理论与案例分析?,上海财经大学出版社2001年版 5 何小锋等:?资产证券化:中国的模式?,北京大学出版社2002年版 6 王洪卫等:?中国住房金融:资金 ...
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，但该种贷款有最高限制，一般不得超过10万元。（6）房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。（7）机构担保贷款，即由购房者的单位予以保证方 来自国际知名的船运公司和租赁公司。首批向荷兰银行出售的应收账款获得了穆迪、标准普尔在国际短期资金市场上的最高信用评级。尽管没有本土化案例可寻，国内本土 ...
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一套房产给了儿子，而没有给女儿，所以被告就说如果原告把其中一套房产抵押贷款或者变卖，原告的医疗费用就不成问题了，而被告也不需要再支出费用了。 ，使案件能够顺利立案并最终判决，家庭暴力的施暴者得到了有力的惩治； 第二，该案例为家庭暴力的受害者在离婚后如何请求保护人身损害赔偿指明了道路，最高人民法院《关于 ...
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的行为，完全符合合同诈骗罪的特征。 （二）将车辆质押向他人借款行为的分析 对于将租赁车辆进行质押向他人借款行为是否构成合同诈骗罪的问题，在案件审理过程中， 是不可能的，也没有法律设置此种义务。因此，即使被告人以骗取的房产抵押担保，也不能认为抵押权人被骗。 在案例5中，被告人骗取了房屋产权证书及抵押担保 ...
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的行为，完全符合合同诈骗罪的特征。 （二）将车辆质押向他人借款行为的分析 对于将租赁车辆进行质押向他人借款行为是否构成合同诈骗罪的问题，在案件审理过程中， 是不可能的，也没有法律设置此种义务。因此，即使被告人以骗取的房产抵押担保，也不能认为抵押权人被骗。 在案例5中，被告人骗取了房屋产权证书及抵押担保 ...
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，同一房产在存在数人不同的权利成为必然，而共存权利的冲突也就在所难免。同一房产债权与物权并存，通过物权的优先力可以解决冲突、物权与物权并存在，通过权利 某的20万元的购房款以实现其抵押权。 案例2属于已抵押房屋的出租情形。基于上述分析，张某可以主张王某与李某之间的租赁合同无效进而实现其抵押权取得房屋的 ...
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，同一房产在存在数人不同的权利成为必然，而共存权利的冲突也就在所难免。同一房产债权与物权并存，通过物权的优先力可以解决冲突、物权与物权并存在，通过权利 某的20万元的购房款以实现其抵押权。 案例2属于已抵押房屋的出租情形。基于上述分析，张某可以主张王某与李某之间的租赁合同无效进而实现其抵押权取得房屋的 ...
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个月乙可提出续租，且约定续租的年租金额。后甲的房屋因抵押权（抵押合同在租赁合同之后成立）的实现被查封，在查封后、拍卖前，刚好是在承租人可以要求续 也指出，就历年判例及判决分析之，尚未发现涉及动产之案例。[102]该情形并非偶然，原因可能有如下二端：第一，因通说主张买卖不破租赁规则只适用于不动产，所以， ...
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案情加以分析，事实并非如此。 该案中，双方当事人约定了迟延履行违约金和抵押土地违约金。最高人民法院判决根据《合同法》第97条规定，在要求泳臣房产返还桂冠 》刊载农工商超市（集团）有限公司诉上海伊塔纳旅游用品有限公司房屋租赁合同纠纷案（《人民法院案例选》2007年第3辑第173页，以下简称农工商超市案） ...
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以便更好地解决现存的房地产纠纷。 在此，笔者想首先介绍一个典型案件来具体分析房地产合同的效力，即原告海南省工业厅被告中华人民共和国建设部、中国房地产开发海南公司 关系层层相扣的，其中兼杂有抵押关系、租赁关系、合作关系等等，若处理不当，将会引起恶性循环。故结合此典型案例，笔者认为在认定合同效力时应遵循 ...
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