协议、家庭财产协议便开始变得普及起来。 那么，这些财产协议签订后，是否就一定具有法律效力呢？ 答案是：不一定！ 我们先来看一个真实的案例。 [案情简介] 赠与方可以撤销赠与。 那么，是不是所有夫妻之间赠与房产，只要不办理产权变更登记或者公证手续，赠与方均可以随时撤销？ 答案是：不一定！ 根据杭州市拱墅 ...
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4、公告竞标结果：公布竞标结果，未中标者领回保证金。 5、办理产权转移。 找房六大方式之一 通过上网找房子 一、 政府类网站。电子政务平台，通过此类 或在国外工作。这种情况，该产权人可以在他当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在 ...
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条件起诉条件，是指符合人民法院受理案件的必备要件。原告的起诉有可能导致民事诉讼程序的开始，但是否能够真正启动民事诉讼程序，必须经过人民法院对起诉的审查。凡经 我们，权利人主张自己权利时应以对他人权益的尊重作为一定的界限，公证取证的法律效力取决于公证的内容、行为的合法性，合法取证是维权的前提。其次是公证 ...
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权益。导致全国上下一片哗然，争论不休，眼看就要陷入一场非理性的纷争，要影响到这个具有法律效力的婚姻法司法解释（三）的正确制定了，所以笔者特拟此文，试图从法理的 ，这个在我国物权法里得到了进一步明确，婚前登记为婚姻任何一方的贷款房，都是归贷款房产权证书上登记的产权人所有，是男方的名字在离婚时就是男方的（ ...
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。那么，客观真实的物权又应当如何判断？从社会公平正义的观念出发，取得物权是否有合法依据毫无疑问应当成为判断物权正确与否的标准。因为只有存在充分的合法依据， 有学者所言：夫妻财产契约，直接发生夫妻财产法的效力。为引起财产契约所约定的所有权之变更，不须有法律行为的所有权或权利之移转。 [18]《德国民法典 ...
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在具体数量是一个不能确定的慨念。c.“要约邀请”更不具有有法律效力。（如果有“特定的当事人”，根据潘牟的“要约邀请”向潘牟发出“同意接受赠与” “人民法院作为国家的司法机关在民事诉讼中处于中立的地位，以保障裁判的实体公证和程序公正。（《民事诉讼法学》/司法部法学教材编辑编审/1999.6第一版P13） ...
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只有在夫妻二人共同同意下签订的转让协议方为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人 是全面的、综合的。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司股本情况等，如 ...
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，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。 第三步：实地看房实地考查应注意哪些问题？ A实地考察 ●住宅外部环境 交通是否便利， 在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4.办理产权转移过户手续 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所 ...
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状况呢？购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。要了解房屋的产权状况， 如何？是一次性付款还是分几次？每次付款是什么时间？这与购房者自己的资金流转是否有冲突？避免向售房者承担逾期付款的违约责任。3,购房者如需按揭贷款，在 ...
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，要看所负债务的用途及夫妻双方对债务承担方式是否有约定。现行立法对夫妻共同债务这一问题的法律制度的构建较为简单、原则，既要防范夫妻利用离婚逃避 名义作出，由合议庭成员署名，加盖人民法院印章。 第十五条裁定书一经送达，即发生法律效力。 第十六条申请承认外国法院的离婚判决，申请人应向人民法院交纳案件受理费 ...
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