与开发商在自愿基础上签订的《商品房买卖合同》不违反法律的规定，且在鄂州中院查封房产之前签订，合同合法有效。徐某随后支付了全部的房款，并接收了房屋。 为徐某办理不动产权证的义务。 法律依据： 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封，扣押，冻结财产的规定》第17条规定，被执行人将其所有的需要办理过户 ...
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小李因为经济犯罪被刑事拘留。赵老太一着急慌了神，担心儿子还不了债法院会把其房产查封拍卖，遂和李先生商量对策。最终，两人决定马上把房产赠与儿媳 赠与协议。【法院审判】法院认定赵老太签订赠与协议的主要目的是防止因儿子犯罪累及自身房产，赠与并非其真实意思表示。赵老太签订赠与协议是一种重大误解的行为。根据法律 ...
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.最高院执行裁定：(2015)执复字第54号 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释[2004]15号）第二十一条规定 海口市金盘路南侧建设一横路东侧厂房和明珠广场五楼18套抵押房产的查封，具体为我司名下的明珠广场五楼HK080497、HK75、HK76、HK77、 ...
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对此未作规定。笔者认为，为保障预告登记立法目的的实现，对转让预告登记房产，可以查封，但除非发生如债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月 执行人系被执行人的普通金钱债权人，执行法院未经登记权人同意，强制处分被执行人所有的房产，如何救济？笔者认为，预告登记具有排斥法院强制执行的效果，执行法院只能查封 ...
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房地产登记簿上。后来房地产开发企业得知该情况，将被查封的商品房卖给了不知情的居民某甲，并办理了房产变更登记。后来信用社在与房地产公司的诉讼中胜诉 要求房地产登记机关主动撤销该登记要求是否正确？ 第一，产登记的性质。首先，房产登记与当事人的民事法律行为配合起来发生民事法律关系变动的作用。当事人达成了转让 ...
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的房产被查封该怎么办；二、怎样避免被不良业主欺骗购买查封房产；三、如果购买查封房产该怎么办？解析:何为查封房产？一言以蔽之，就是被法院或行政部门查封的房产 明确规定了7种房屋不能进行买卖，其中有一条是：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不能买卖，即我们所说的查封房产是 ...
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洪某海申请强制执行，法院立案。2013年8月8日，厦门中院对抵押房产进行查封。2013年8月9日，许某泉按照《最高额担保个人借款合同》约定 年 8 月，某银行与万华公司签订抵押合同1，约定万华公司以38 套房产为某银行与宏达公司在 2012 年 8 月 28 日至 2015 年 8 月 28 日期间 ...
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经郑州市房管局查询该房屋信息，发现该房于2015年9月1日已经被**市人民法院查封，原告无奈诉至法院请求解除原、被告所签订的房屋买卖合同，要求被告返还16 、冻结财产的规定》提起执行异议之诉，请求法院解除查封手续。 综上所述，在房产交易中出现，必须对房产权属及状态进行核实，如果签订合同中出现卖方急用钱 ...
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保全，北京市通州区人民法院作出（2013）通民初字第09386号民事裁定书，裁定对涉案房屋进行查封。王杰向法院提出案外人异议，被驳回。 王杰起诉至法院称：我和 人对没有办理过户手续没有过错），购房人可向执行法院提出执行异议，请求查封法院对该房产予以解封，解封之后可要求出卖人继续履行合同并办理过户手续。 ...
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行为致使被监护人陷入危困程度等因素综合认定。二、因共同借款致被监护人名下房产被查封的事实认定监护人实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为，主要是指侵害被 构成“实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为”，需结合借款时监护人的主观心理、查封状态对被监护人的实际影响等方面予以认定。本案中，监护人秦某借用秦某 ...
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