法第20条第3款规定，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。(公证费一般600元) （2）自书遗嘱是指由遗嘱人亲笔书写制作的 ，房产继承是重要组成部分，继承的房屋如何办理过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理继承房产过户。 如何办理继承房产过户 房产继承是指按照《继承法》的规定 ...
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法第20条第3款规定，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。(公证费一般600元) （2）自书遗嘱是指由遗嘱人亲笔书写制作的 ，房产继承是重要组成部分，继承的房屋如何办理过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理继承房产过户。 如何办理继承房产过户 房产继承是指按照《继承法》的规定 ...
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出发，结合自己办理的类似案件，通过本文对房产买卖合同各方当事人共同关心的此类合同能否变更或解除、如何确定双方的责任承担等等问题做出一个初步的法律分析，希望 及其利息或者定金返还买受人。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（法释[2009]5号）第二十六条规定，合同成立以后 ...
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房产证可办理期间，我曾多次要求王某依约协助我去房屋登记管理部门办理房屋所有权证以及过户变更登记手续，但王某拒绝。因《房屋买卖协议》合法有效，双方应 审判逻辑一、争议焦点本案核心问题在于未取得房屋所有权证转让房产的效力。第一，对《合同法》第132条第1款如何认识。《合同法》第132条第1款规定：“出卖的 ...
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财产；在婚姻期间，女方无原则过错，而男方执意离婚的话，男方应将其享有住房的50﹪产权赔付给女方，即离婚后该房所有权完全归女方所有。2005年7月，黄 但要求按照婚前协议取得房产的所有权。原告黄某称该婚前协议不是其本人真实意愿表示，不予认可。法院经查，双方结婚登记后，并未办理房屋产权变更登记手续。 北京 ...
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房产应为李某某个人婚前财产。房产证填发于双方登记结婚之后，仅意味着李某某对房产的所有权公示于双方婚姻关系存续期间。双方婚姻关系存续期间，所偿还本息 要想加入到合同当中，必须取得合同主体双方的一致同意，因为这涉及合同的变更。因而与购房人结婚的，并不当然成为上述合同的权利义务主体。将按揭房屋认定为一方所有 ...
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个人所有的房产赠与另一方或与另一方共有，但没有办理房产过户手续，赠与一方请求法院撤销房产赠与时应如何处理的问题，《婚姻法司法解释》（三）第6条已经给 全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《物权法》的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《合同法》关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。有人 ...
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没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结的规定，对于未办理登记但善意且支付全部价款并实际占有房产的第三人所购买的被执行人的房产，人民法院不应查封，这属例外 登记的，房屋登记机构应当不予登记。如果查封法院拒不解封，预告登记权人的合法权益如何保护？有人主张预告登记权人可以依照我国民事诉讼法第二百零二条的规定 ...
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北京张颖律师 在本文详细介绍。协议离婚如何办理房屋过户?对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理 按结贷款相关手续。步骤：到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。(二)按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后离婚 ...
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双方的过错程度，判决各自承担相应的责任，这是适用合同法的结果。”四、关于人民法院在执行无证房产时，如何办理产权登记的问题。《最高人民法院关于转发住房和城乡 应在30日内依照法律和有关规定，参照行政规章，对其说明理由进行审查。理由成立的，撤销或变更《协助执行通知书》并书面通知房屋登记机构：理由不成立的， ...
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