的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 [ 规定了婚后完成房屋过户登记的假定条件，处理是：夫妻共同财产。重庆的规定未区别房屋买卖合同与贷款合同的签定时间，只指明了婚后夫妻共同归还贷款的假定条件，处理是： ...
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的规定不能理解为“没有约定或者约定不明确的财产都是夫妻共同财产”。两者之间有本质上的区别。 （8）其它应当归夫妻共同所有的财产： 《婚姻法》中的法定夫妻共同 取得；第三、是除工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、和继承与赠与所得的财产与《婚姻法》第十八条规定的“一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得 ...
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、与他人同居等行为，因这些情形大多构成婚姻法第三十二条规定的离婚法定事由，与赠与人追求美好婚姻生活、巩固夫妻感情、稳定家庭的良好初衷是相违背的，虽然这样的 赠与撤销权？ 1、及时办理房产变更登记，落袋为安 如果男方婚前或婚内承诺赠与房屋，让他用行动来表达。什么行动？不是写一个书面赠与协议，也不是写一个 ...
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、经营的收益； 3.知识产权的收益； 4.继承或赠与所得的财产；a 5.其他应当归共同所有的财产。 新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神， 尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。但应当分两种情况区别对待：一是在婚前 ...
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第三编是取得财产的各种方法。该法典第711条规定：“财产所有权，得因继承、生前赠与、遗赠以及债的效果而取得或转移。”其第1583条又规定：“当事人双方就 ，物权行为和债权行为有什么区别？1、行为目的物权行为以物权变动为目的，它又称为处分行为。也就是说以设立、变更或消灭物权关系为目的，此与债权行为不同。 ...
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或意向书吗？9、 签订了认购协议必须交付定金吗？10、购房交付的定金和订金有什么区别？11、签订了认购协议，未能按揭贷款而不能签订正式商品房买卖合同的，是否 只写夫妻一方的名字，只有夫妻一方签字的买卖合同是否有效？19、赠与房屋一定要公证吗？20、继承的房屋要做公证吗？21、二手房过户后还需要交付公共 ...
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这一技能你要掌握，万一哪天就各奔天涯了呢？ 一、婚前婚后买房有什么区别？ 首先我们要明确婚前财产和婚后财产的概念，根据婚姻法17、18条的规定， ，小明父母就要考虑自己的年龄是否符合银行按揭贷款的要求，以及未来小明继承或被赠与这套房产时产生的费用，甚至还要考虑以后政策的变化，如征收遗产税等。 如果房屋 ...
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受益人，甚至任何从死者那里得到死因取得的人，如受遗赠人、遗产信托受益人、死因赠与受益人等都可以被死者指定为遗赠义务人。在遗产信托替换中，遗嘱人可以要求遗产信托 执行效力方告终止。二、后位继承与遗嘱自由尊重遗嘱人对财产最终安排的意愿是继承法固有的价值取向之一。因此继承法上有遗嘱自由原则。遗嘱自由是公民对 ...
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中欺诈行为的发生。 自1991年司法部、建设部联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，规定房产继承经公证后再由房产管理机关办理登记手续后，房产继承 前应经公证。 有反对意见认为，我国物权法要体现我国国情，对外国的法律不能照搬照抄。那么什么是我国国情呢？我认为，在房产交易问题上，与这些先进国家 ...
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中欺诈行为的发生。 自1991年司法部、建设部联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，规定房产继承经公证后再由房产管理机关办理登记手续后，房产继承 前应经公证。 有反对意见认为，我国物权法要体现我国国情，对外国的法律不能照搬照抄。那么什么是我国国情呢？我认为，在房产交易问题上，与这些先进国家 ...
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