夫妻离婚；第二步，卖方房主与买方异性结婚，房产证上加上对方名字，然后再离婚，房屋归属买方异性；第三步，原买卖双方夫妻各自复婚。这样，二手房过户总费用只需要 的二手房，按新规应计征“增值”部分20%个税，即30万。如买卖双方签署阴阳合同，将成交价写成100万，个税将为10万。【解读】法官指出，貌似双方 ...
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，该房屋系家庭共同财产还是该成员个人财产？通常情况下，法院根据房产证的名字来判断该房产系夫妻共同财产、个人财产还是家庭共同财产。但是，这对实际出资人是不 共同生活期间取得的维持共同生活或以生产为目的的财产，系家庭共有财产。夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间内，一方或双方取得财产，无特殊规定，均系夫妻共同 ...
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房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面 税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。综合上面所说的，房子的过户是需要有法定的条件，在过户的时候必须要 ...
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还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。 房屋卖主应提供材料 1. 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明) 2. 房产证 特殊情况 外籍人士购房所需资料： 台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押 ...
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产权证上注明的份额（35%）”，李明在法庭上告诉法官，当初在房产证上写上张晓慧的名字，主要是出于夫妻感情着想，并不是因为张晓慧出了钱。李明虽然辩称张 婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外’这一条”，法官表示，位于大渡口春晖路的小区房系李明和张晓 ...
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不卖了。“签合同的时候，李先生提供的房产证上只有他自己的名字，当时谈价也只有他一个人来，他也没说明是夫妻共同财产。现在他提出解除合同，算李 中介机构作为第三方当事人参与了房屋合同的签订，即签订了三方合同，据此可认定为买卖双方是基于相信中介机构的专业资质而签订合同，中介机构应具有基本的合同风险控制能力， ...
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一方的赠与比较合理情，既符合了中国国情又解决了各种财产纠纷。同样，由夫妻双方父母共同出资购买的不动产，无论产权是否只登记在一方子女名下，都应按照双方 此司法解释出台后，全国各地势必出现妻子要求丈夫到房产部门在房产证上加上妻子名字的“加名”风，从而影响夫妻关系。我认为，这样的评论未免过于片面。当前家庭的 ...
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一方的赠与比较合理情，既符合了中国国情又解决了各种财产纠纷。同样，由夫妻双方父母共同出资购买的不动产，无论产权是否只登记在一方子女名下，都应按照双方 司法解释出台后，全国各地势必出现妻子要求丈夫到房产部门在房产证上加上妻子名字的加名风，从而影响夫妻关系。 我认为，这样的评论未免过于片面。当前家庭的财产 ...
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和小邓夫妇拿出10万元存款交给小唐父亲，从单位买下了这套房子，房产证登记在小唐父亲名下。去年小唐和小邓感情破裂要求离婚，小邓主张购房款是 。律师解读《婚姻法》解释(二)规定，婚姻存续期间，“男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金”，属于夫妻双方共同财产。然而，如果还没有达到退休年龄或者不符合领取养老 ...
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的区别 1、分清房产是婚前还是婚后财产：如果婚前就制备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚， 结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。 2、父母出资买房，算谁的 ...
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