委托书。这份署了他名字的《委托书》，称同意全权委托其女友办理房产转让手续，并代为签署转让合同、收取售房款。而《委托书》签订之时，两人恋爱不足半年， 时被取消的原房产证，但被拒绝。国土局认为，撤销房产证是因为公证书作假，但涉案房产买卖的事实并没有经过法律途径宣布无效。在事实未明确确定之前，暂时无法恢复。 ...
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依法收回土地使用权的；6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。哪些房产转让合同无效1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的 转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的 ...
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依法收回土地使用权的；6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。哪些房产转让合同无效1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的 转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的 ...
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最新房产过户手续及注意事项 手续： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应 ...
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日前向按揭银行提交按揭贷款申请的相关资料，配合银行进行贷款调查、审查和审批等手续，被告需配合原告申请按揭银行提供所需被告资料及相关文件并签署按揭银行要求的 的，应向对方承担违约责任，如原告违约，被告有权解除合同没收定金或要求支付房产转让价20%的违约金，如被告违约，原告有权解除合同并要求双倍返还定金或 ...
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纠纷案依据: （2011）二中民终字第08832号核心法律问题：未取得房屋所有权证转让房产的效力案情介绍一、基本案情2005年9月17日，王某（买 卖房未取得房屋所有权证，合同是否能够履行或按期履行以及是否能够顺利办理房屋过户手续存有风险。以上三大类情况的交易风险程度依次递增。这种现象在二手商品房交易 ...
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夫妻双方在签订协议并登记离婚后，男方拟将以上房产转让，为此需将房产过户于自己名下，以便顺利签订房屋转让协议。但是，女方在此事中，极度不配合， 会向房管部门送达协助执行通知书，房管部门在收到通知书后即会根据相关流程办理过户手续。 本案相关问题的法律分析 第一，本案案由问题：对于上述案情，有观点认为法院 ...
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未能还清银行贷款及办理60号房屋的产权过户。其实，双方一直有机会履行过户登记手续，前提是只要还清银行抵押贷款。但是由于双方采取消极的态度，最终导致房屋被 有了更深刻的认识。借此文，笔者对那些从事房地产交易的朋友们提个醒，房产转让请务必办理过户登记！ 【作者简介】 祁胜群，江苏省扬州市邗江区人民法院任职 ...
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80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。2、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让 国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳。离婚房产过户需要什么手续相信大家都了解了。夫妻双方离婚之后，可以凭借离婚协议书或法院的 ...
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涉案房屋的所有权全部无偿转让给乙方，房产面积177.56平方米(粤房地证第C3657734号)；2．乙方在近段时间不会进行房产过户手续，如果需要过户，甲方 问题的意见(试行)》第90条之规定，本案双方是基于同居恋爱关系共同购置房产，双方的基础共同关系具有一定特殊性，应予以考虑。虽然该房屋产权证中注明 ...
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