两种形式开展。 关键词：住房抵押贷款证券化 信托 特殊目的机构 住房抵押贷款证券化的法律问题研究 【目次】 第一章：引言 第一节：问题的引出 第二节：抵押贷款和资产 继续履行还款义务。另一种是抵押保险，是对借款人违约的保险。当贷款房价比率过高(如80%以上)，使贷款人可能因借款人违约而遭受较大损失时， ...
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信托两种形式开展。关键词：住房抵押贷款证券化信托特殊目的机构住房抵押贷款证券化的法律问题研究「目次」第一章：引言第一节：问题的引出第二节：抵押贷款和资产 一个实体，实际上是一个空壳。该SPV只拥有名义上的资产和权益，实际管理和控制均委托其他机构来进行，自身并不拥有职员，甚至连场地也没有，投资者的权益也 ...
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，引发了目前房地产市场的混乱格局。 2005年到现今，房地产市场可以说是炙手可热，高房价令普通的老百姓望房兴叹，由此也催热了小产权房市场。某种程度上可以 学者成立国家小产权房问题研究中心，以向国家乃至地方各级主管部门提供从宏观到微观的各种意见及建议。另外，该中心应积极探讨法律对策，促进国家相关领域立法 ...
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转为建设用地的规模,从紧控制房地产开发的土地供应等宏观调控措施时,也会进一步提升消费者的预期。 （三） 房地产税制的不合理会导致房价上涨 众所周知，税收在国民经济的 ，四川人民出版社1995年版。 2. 朱弈馄,黄斌腾：《抑制房地产泡沫的法律对策探索》，载于《法学论坛》2005年第4期。 3. 景富生 ...
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2）政府有责任在土地供应、建筑规划管理、税费等方面给予支持和优惠，降低和有效控制房价。（3）保障性权利享受只能以家庭为单位。（4）每一个家庭及其成员只能 ，（3）：46． [4]张群．住房制度改革30年：从法律史角度的考察［J］．法商研究，2009，（1）：73． [5]崔军民．桂林旅游局：职工集资房 ...
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剩余的直接交给失地农民以解决失地农民的后顾之忧。 3、转变政府职能，非靠行政控制而靠市场机制广纳财源 政府因土地财政或土地利益直接陷入产权博弈纠纷之中，既是规则 农村征地中的突出问题及对策研究》，《党政干部论坛》，2008年第1期，第11页。 [21] 郑文俊：《论市场经济法制与增强法律意识》，《山东 ...
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法律同样难以落到实处，但这不意味着政治应该控制法律，恰恰相反，这要求法律的功能分立。只有法律的功能分立且得到政治保障，法律才能为政治系统的要求提供实现机制 学者对于当前政府对不稳定事件防卫性过当的论述，参见清华大学社会学系社会发展研究课题组：《以利益表达制度化实现长治久安》，载《领导者》总第33期。 ...
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第4页、第6页。 [7]参见徐明尧：《也谈绿地率兼论居住区绿地规划控制》，《规划师》2000年第5期。 [9]全国人大委员会法制工作委员会民法室：《 个人的绿地。见中国人民大学民商事法律科学研究中心物权法适用疑难问题研究课题组：《物权法第六章业主的建筑物区分所有权适用疑难问题及对策》，载杨立新、刘德权 ...
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第4页、第6页。 [7]参见徐明尧：《也谈绿地率兼论居住区绿地规划控制》，《规划师》2000年第5期。 [9]全国人大委员会法制工作委员会民法室：《 个人的绿地。见中国人民大学民商事法律科学研究中心物权法适用疑难问题研究课题组：《物权法第六章业主的建筑物区分所有权适用疑难问题及对策》，载杨立新、刘德权 ...
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人格性，可以被人控制体现的可支配性，满足业主使用的需要体现的满足需要性。综上，小区车库、车位是民法意义上的物，具有独立性。但我国法律并未对其独立性 业主保留所有权。上述体现了公平正义的理念贯彻到制度设计中，非常值得我们借鉴。 四、小区车库、车位权属的对策研究 （一）针对《物权法》第七十四条的研究 1． ...
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