合同的内容，丙公司应就此向王五承担违约责任。 防范： 项目广告是房地产开发企业的一项必要工作。对项目包装宣传，向社会公众推介，是提高销售效益的有效 上均难以预期。 因此，存在代理销售情形时，开发商应当对代理销售商进行从严选择和管理。对代理销售商明确授权，明确责任，授权文件可在销售场所公开公示，并可以 ...
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）的开发；4、代建工程的开发（二）房地产开发主要阶段1、企业设立阶段（法人主体、二级非法人分支机构、二级分支机构直接管理的项目经理部－包括与项目经理部性质 2010年12月1日起；3、内外股东关权转让的纳税依据：〔举例〕深圳市有两家规模相当的房地产开发企业甲公司和乙公司，家公司注册资金5000万元，由 ...
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。（见《外国(地区)企业在中国境内从事生产经营活动登记管理办法》）四、附录最高法院公布的一起未经审批、登记在境内从事房地产开发经营合同无效案例。【 基实业发展有限公司与中川发展有限公司联建合同纠纷上诉案。【案 由】技术合作开发合同纠纷中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2004）年民四终字第8号 ...
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大做强企业一直是很多房地产开发企业的共同目标所在。但是，如何做大做强，不同的企业却有着不同的心得。万科房产通过并购获得成功的案例，有很多值得房地产企业借鉴 企业的浙江广厦也遇到过。化解这些冲突，首先依赖于接管企业自身的管理功夫，然后要靠整合的方法和技巧。 有些企业在并购后，虽然也经历了新旧两种体制、两 ...
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的法律条款是：《合同法》第107条规定（略）。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定（略）。 法释[2003]7号第十八条相比 抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如 ...
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，一审期间诉讼期间其又取得某住建厅颁发的房地产开发企业的暂定资质证书,因此其申请参加国有建设用地活动符合法律、行政法规的规定。 事实上，《公告》中的要约 、公正的行政法原则； 评议：国土资源管理部门在以往案例中，变通《公告》对竞买人资格的约定，接受待取得房地产开发资质的竞买人报名，国有资产利益最大化的 ...
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的特殊审核标准问题 目前，房地产开发企业通过重大资产重组借壳上市的非常多，但这些房地产开发企业的质量参差不齐。为了加强对房地产开发企业通过重大资产重组借壳 重组方案被证监会重组委否决的主要原因分析 我们对《上市公司重大资产重组管理办法》发布实施以来的部分被否案例进行了认真的研究，发现上市公司重大资产 ...
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： （一）、主体特定性。体现在联合开发双方中必须有一方以上具备房地产开发资质。《房地产开发经营管理条例》对设立房地产开发企业限定了较高条件：设立房地产 会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。以确保进入该领域的 ...
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：（一）、主体特定性。体现在联合开发双方中必须有一方以上具备房地产开发资质。《房地产开发经营管理条例》对设立房地产开发企业限定了较高条件：设立房地产 会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。以确保进入该领域的 ...
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。根据我国法律规定，房地产开发企业应当依法申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。房地产开发企业的资质实行年检制度。 》第二百二十八条规定了“以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法 ...
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