2010年12月1日起；3、内外股东关权转让的纳税依据：〔举例〕深圳市有两家规模相当的房地产开发企业甲公司和乙公司，家公司注册资金5000万元，由 购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上； ...
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方式进行开发，而不采用税负较重的开发后销售方式。房地产开发企业可以用客户的名义取得土地使用权和购买各种材料、设备，也可以协商由客户自己取得土地使用权和购买各种 某大厦，欲将该大厦转让给企业乙，转让过程中需按5％的税率缴纳营业税。为此，甲房地产开发公司成立一个全资子公司丙，由企业丙拥有大厦。待大厦建成后 ...
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存在差异；第三，因计提减值准备而引起差异。 (五)罚款收入 企业在日常经营管理活动中取得的各种罚款收入（违约金收入），在会计上通过“营业外收入”账户核算。 项目明细表》（附表三）第25行，调增应纳税所得额。 目前，企业缴纳的工会经费大都由地方税务局负责代征，一般不会发生超标准扣除问题。 (三)社会保障 ...
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企业所得税； （3）土地增值税； （4）印花税。 2、在建工程受让方应缴纳的税费 （1）契税； （2）印花税。 4.2.9 办理在建工程转让移交手续 。 6.4.4 外商再投资时的外汇管制 境内外商投资企业收购境内房地产开发企业股权，若需支付保证金或者转让金的，应凭真实完整的交易文件，通过资本金结汇 ...
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。5.16律师应当及时关注二手房买卖过程中应缴纳的各种税费的变化，并应提示委托人，在办证中发生的各种税费应据实支付。5.17律师应提示委托人，二手房 成果，或损害委托人利益。（7） 房地产开发经营企业的房地产经纪机构和人员，从事本公司开发建设的房地产经纪业务。（8） 房地产经纪人员同时在两个以上房地产 ...
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发布或因网页内容与广告有关联而加以显示即主要针对特定受众而发布；后者是指能够实时响应潜在消费者的各种关注行为主要是点击行为。网页广告是网络广告的主要 、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的 ...
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出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地土地使用权证书。 从2005-2007年，可以称之为房地产市场宏观调控的第二阶段。总结第一阶段的经验教训，政府综合运用各种手段， 发布171号文件，俗称为外资限炒令，没有问题。但政府同时提高房地产开发企业的准入门槛，会不会因此而导致地产开发商减少，而使商品房供应相应 ...
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个人。 3问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 5问 含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款 105问：土地出让金 答：各级政府土地管理部门将土地使用权 ...
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个人。 3问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 5问 含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款 105问：土地出让金 答：各级政府土地管理部门将土地使用权 ...
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分割为集体成员个人所有，则该项目应认定为自建项目。从成本角度考虑，以房地产公司名义按商品房开发报建应缴纳的各项税费，要高于以社团名义按建房自用报建应缴纳的税费。 ，则建房者个人仍应按房屋转让方式取得房屋产权，并缴纳各种税费。3、自建模式。由于该建设项目的用地、规划等手续均在建房者集体名下，故房屋建成后 ...
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