行业，以及支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业，根据企业改革和发展的需要，主要采用授权经营和国家作价出资(入股)方式配置土地，国家以作价转为国家资本金 不组建项目公司，而只是以协议的方式来合作开发房地产项目。 没有办理合建审批手续或者土地使用权变更登记手续不影响合作开发合同的效力。 合伙型联营模式的 ...
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是指交易双方当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其他共有人的同意证明书； 其他相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先 房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性的明确约定。 哪些房地产交易行为必须办理公证手续： 司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证 ...
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产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。 134.房地产登记的种类有哪些？ 房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。 抵押向银行贷款，是否一定要办理登记？ 以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押 ...
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？答：股权转让合同不属于应当办理批准、登记手续才生效的合同，因此股权转让合同自成立时生效。十六、实现股权转让一般需要有哪些手续？答：一般情况下，股权转让 （转让股权）掩盖真意，以实现同一效果。此外，此种行为恶意规避国家关于房地产法（主要是《城市房地产管理法》第三十八条的规定）和税法的相关规定，属于规避 ...
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？答：股权转让合同不属于应当办理批准、登记手续才生效的合同，因此股权转让合同自成立时生效。十六、实现股权转让一般需要有哪些手续？答：一般情况下，股权转让 （转让股权）掩盖真意，以实现同一效果。此外，此种行为恶意规避国家关于房地产法（主要是《城市房地产管理法》第三十八条的规定）和税法的相关规定，属于规避 ...
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七、企业因出资者、出资比例等发生变化但注册资本金额不变，而需要按照有关规定向企业登记主管机关申请办理变更登记时，无需提交验资报告。 八、企业办理 实物存放地点的证明； （10）专利证书、专利登记簿、商标注册证、土地使用权证、房地产证、土地红线图及有关允许出资的批准文件； （11）政府有关部门对高新技术 ...
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号。 如果工作关系在人才市场，只要人才市场有建公积金帐户，则办理手续同上。 14、哪些房地产纠纷不属于人民法院受理范围？ 答：因落实政策而引起的房屋纠纷， 。主体涉外指当事人一方或双方是外国人、无国籍人、外国法人或组织。内容涉外指引起房屋法律关系产生、变更或消灭的法律事实存在国外。对于涉外房屋案件，有 ...
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。第八十四条 律师接受澳门居民的委托，相关的法律文件需要由中国法律服务（澳门）公司办理相关证明手续后，寄交国内使用。第八十五条 律师接受台湾居民的 办出的，律师可以根据不动产所在地的相关规定调取产权登记信息。第一百二十四条 若房地产权利证书上载明有未成年子女之外的第三人的名称，应告之当事人，因房产涉及 ...
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日”之说。无论采用何种说法，均应在合同中予以明确，并约定开工、竣工应办理哪些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。2、根据国务院 应充分重视，作出具体明确的约定。任何一份施工合同都难以做到十分详尽、完美，合同履行中还应根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议，调整各方权利义务。...
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土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。近年来，由于房地产市场异常火爆，而管理法规又相对滞后， 合同前，应该明晰行使土地使用权需要缴纳哪些税，哪些是受让人必须缴纳的，哪些是可以缓交的，哪些是不需要缴纳的；哪些是转让人在签订出让合同时就 ...
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